Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Очередь на программу «Молодая семья» в Ярославле». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чтобы оперативно получить информацию по своей очереди на улучшение жилищных условий в рамках программы «Молодая семья» семье достаточно один раз получить свой идентификационный номер, который и будет являться ключом для дальнейшего доступа к сервису. Выдача идентификационных номеров производится в управлении по молодежной политике и в жилищно-коммунальных отделах территориальных администраций города.
Меры государственной помощи
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:
- 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Ярославле с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
- 2. На строительство собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первоначального взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».
Программа молодая семья в Ярославле и Ярославской области в 2022 году
- Возраст каждого из супругов либо 1-го родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
- Семья признана нуждающейся в жилье.
- Наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
- Молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года.
- Молодые семьи, имеющие трех и более детей.
- Молодые семьи, включенные в резерв на получение социальной выплаты в текущем году.
- Молодые семьи, признанные органами местного самоуправления участниками подпрограммы в текущем году.
Как вступить в программу
Чтобы быть включенным в список участников, которым предоставляется льгота, нужно пройти следующую бюрократическую процедуру:
- написать заявление с просьбой поучаствовать в государственной программе. Служащие местной администрации в Ярославле обязаны изучить ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
- дождаться утверждения списков участников и подхода своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2021 году, необходимо предоставить полный комплект документов до начала сентября 2019 года;
- оформить субсидию в установленном порядке. При наличии свидетельства о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения банк заводит специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней должны перечислить денежные средства на расчетный счет участника программы, после чего осуществляется подписание договора купли-продажи.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Специфика госпрограммы в Ярославской области
Реализация программы «Молодая семья» в 2021 году в Ярославской области не имеет отличий. Процентное соотношение выплат осталось на прежнем уровне:
- 35% от стоимости нового жилья бездетным парам. Если до конца срока действия сертификата супруги впервые стали родителями, то они могут претендовать на доплату (5%);
- 40% – тем, кто имеет несовершеннолетнего ребенка (родного или усыновленного).
Еще один фактор, который определяет сумму выплаты – расчетная стоимость жилья, где будет жить семья. Для этого нормативную стоимость квадратного метра (зависит от региона) умножают на нормативную площадь. Нормативная цена зачастую ниже среднерыночной по региону. В разных регионах РФ нормативная стоимость 1-го м2 отличается друг от друга. На это влияет общий уровень экономики региона и рыночная стоимость жилой недвижимости. В Ярославской области в 2021 году среднерыночная цена по последним данным составляет 31950 руб.
Каждый участник программы обладает собственным порядковым номером в очереди на выплату. При формировании списка учитывается:
- дата, когда был получен статус участника;
- наличие несовершеннолетних детей.
Условия участия молодых семейных пар Ярославля в программе
Льготой могут воспользоваться только участники программы. Право на нее подтверждает выданное действующим порядком именное свидетельство. Данный документ не признается ценной бумагой. Помимо личных данных владельца он обязательно содержит рассчитанную сумму соцвыплаты,
|
Характеристика программы
(ключевые составляющие) |
Краткое описание |
| Категория потенциальных участников (заявителей) | Молодые однодетные семейные пары;
неполные семьи (один родитель, гражданин РФ, один либо более детей); семейная пара с несколькими детьми (один родитель — не гражданин РФ) |
| Условия участия в программе |
Возраст потенциального участника — не старше 35 лет;
официально признанный статус нуждающейся в улучшении жилья семьи; семейный доход, дозволяющий оформить кредит (заем), который превышает размер соцвыплаты и позволяет оплатить стоимость покупного жилья по средним меркам |
| Величина соцвыплаты | 30% от срединной стоимости жилья — для бездетных семейных пар;
35 % — для остальных категорий названых выше участников (однодетных пар, неполных семей, семейных пар с двумя и более детьми) |
Тонкости ярославской программы Молодая семья
Если членам семьи, претендующей на улучшение жилищных условий, меньше 35 лет, а количество «квадратов» на человека меньше 12, можно смело подавать документы на участие в программе. В случае если у участников нет детей, то, отстояв очередь, они смогут получить софинансирование в размере 30%, а если есть — 35% от расчетной стоимости жилья. Кроме того, на момент получения сертификата необходимо подтвердить свою способность оплатить остальную часть стоимости квартиры или строительства собственного дома. Также требуется «сохранить нуждаемость» — то есть не сорваться и не приобрести жилье в расчете более 12 квадратных метров на человека, пока семья находится в очереди.
Большинство участников церемонии вручения сертификатов не могли найти слов: с одной стороны, долгожданный сертификат наконец-то получен. Впереди — приятные хлопоты и немного бумажной волокиты: участникам необходимо открыть специальный счет в Сбербанке, с которого и произойдет оплата нового жилья, после чего, в течение 7 месяцев найти квартиру своей мечты или заключить договор на строительство дома. Однако семь лет ожидания оказываются той самой «ложкой дегтя».
Программа Молодая семья важные условия
- Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
- Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
- Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
- Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.
- соответствующее заявление – на специальном бланке;
- документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
- брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
- справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
- справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
- реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.
Молодая семья»: льготники отменяются
Не нужно забывать, что речь идет не только о деньгах как таковых. Кроме справок о вкладах, согласии банка на предоставление кредита/ипотеки, можно в качестве подтверждения платежеспособности предоставлять документы об имеющемся в собственности движимом и недвижимом имуществе.
Еще одно новшество — право на получение социальной выплаты будет и у семей, которые планируют покупать жилье с помощью ипотеки. Это новшество — областное. На уровне федеральной программы семьи, берущие ипотеку, участвовать в программе не имеют права. Правительство Ярославской области совместно с мэрией Ярославля решили не лишать семьи шанса на покупку квартиры. Просто в отличие от других участников программы, где долю средств выплачивает государство, эти семьи будут субсидироваться из двух бюджетов (городского и областного), а не из трех. Но сумма социальной выплаты меньше, чем у других участников программы, не будет. Предполагаемую долю государства разделят между собой местные бюджеты.
Это интересно: Льгота По Оплате Отопления Ветеранам Труда Архангельской Области
Очередь на программу «Молодая семья» в Ярославле
- Внести первый взнос за ипотеку допустимо, но нельзя погасить жилищный кредит, если он взят после 2011 года.
- Допускается приобретение жилья исключительно в новостройках. Для покупки квартиры, представляющей вторичный рынок недвижимости, средства не выделяются, так как в роли продавца может быть лишь строительная компания.
- Вступать в долевое строительство можно, но придется доложить оставшуюся сумму из семейного бюджета, а не кредита, выданного финансовой организацией.
- Участники жилищных кооперативов вправе внести только последний взнос за жилье из средств, полученных по программе «Молодая семья».
- Сертификат можно использовать на строительство дома в районе регистрации участников. Недостающую сумму придется оплачивать из своего кармана. Застройщика должны выбирать уполномоченные лица.
Узнавать о продвижении заявки можно с помощью «электронной очереди», актуальной для программы «Молодая семья» в Ярославле. Супругам достаточно посмотреть, какой им номер присвоен. При отсутствии информации следует обратиться в жилищно-коммунальный отдел администрации. Полученный код даст доступ к личным сведеньям на официальном сайте программы для молодых семей в Ярославле.
Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»
Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.
Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.
Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.
Варианты региональной помощи молодым семьям
Субъекты РФ по своему усмотрению могут расширять список льгот либо увеличивать размер федеральных:
- субсидировать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать безвозмездно участок земли для строительства дома в Ярославле;
- предоставлять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство жилого дома.
Как получить кадастровый паспорт в Ярославле в 2021 году
Перечень необходимых документов:
- заявление от всех дееспособных членов семьи;
- внутренние паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- если имеются дети, свидетельство о рождении;
- справку, подтверждающую факт постановки в очередь на улучшение условий проживания;
- справку о полученных доходах;
- свидетельство о постоянной или временной регистрации.
Есть ли региональные особенности
Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:
- В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
- В сумме компенсации на покупку недвижимости.
- В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
- В направлениях использования.
Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:
- 424,62 тыс. р.;
- 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
- для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.
В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.
Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости. Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.
Предоставляемая помощь
Не исключение и город Ярославль, где данный проект, часть всероссийской программы «Жилище», действует с весны 2011 года. Хоть этот регион считается молодым в плане участия в процессе поддержки молодых семей, спрос на материальную помощь от государства растет с каждым годом. Для многих кандидатов этот проект является единственным шансом приобрести собственное жилье, облегчить многие финансовые задачи, а значит, укрепить семью.
В Ярославле в рамках действия данного дочернего проекта предполагается субсидия.
Ее размер здесь, в принципе, не отличается от общероссийского:
- 35% стоимости жилья для семей с детьми;
- 30% среднего ценового значения недвижимости по конкретному региону для супружеской пары;
- 5% – бонус за каждого ребенка, рожденного во время ожидания своей очереди участниками программы.
Вложить средства государственной поддержки супруги могут в недвижимость, отвечающую следующим количественным требованиям:
- На двоих членов семьи полагается 42 м2. Причем под такой семьей подразумевается не только муж с женой, находящиеся в официальном браке, или проживающие в гражданских отношениях. Сюда входят также неполные семьи, например, родитель-одиночка с одним ребенком.
- Когда семья полная, и в ней есть ребенок либо несколько детей, норма по площади увеличивается. Показатель достигает 18 м2 на каждого человека. То есть семье из троих человек положено 54 м2, из четверых – 72 м2 и т.д.
Какие документы нужны для подачи заявления
Для подачи заявления и дальнейшего попадания в жилищную программу «Молодая семья» необходимо собрать весь полный пакет следующих документов:
- заявление на включение в целевую программу «Жилье для молодой семьи» ();
- копии документов, удостоверяющих личность взрослых членов пары;
- копия свидетельства о заключении брака, если супруги не разведены;
- копия свидетельства о рождении ребенка;
- материнский капитал, если он имеется;
- военный билет супруга;
- выписка с банка о наличии необходимой суммы денег на лицевом счете заявителя;
- документация, подтверждающая собственностью дома;
- трудовая книжка каждого супруга;
- документация, свидетельствующая о местах проживания обратившегося;
- справки о доходах супругов.
Другие обстоятельства и условия программы
Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.
Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.
Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:
- несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
- квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
- жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
- один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
- есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.