Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие имущественные права имеет ребенок?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Обычно доли в доме или квартире выделяются равными. Например, если в семье двое супругов и двое детей — тогда каждый получает по 25% квартиры, пояснила юрист. По ее словам, процедура представляет собой безвозмездную передачу доли в жилой недвижимости. В дарственной или в соглашении о передаче указывается информация об участниках сделки (Ф. И. О., паспортные данные, дата рождения), данные об объекте недвижимости, размер выделяемой доли, при участии несовершеннолетних до 14 лет указываются его законные представители.
Как оформить квартиру на ребенка
Оформить недвижимость на несовершеннолетнего возможно, даже если он будет единственным ее владельцем. Чаще всего это покупка родителями квартиры детям, получение по завещанию либо дарственной.
«Важно отметить, что такое имущество не будет считаться совместно нажитым при разводе родителей. Существуют некоторые тонкости оформления такой сделки. Нужно сразу оговориться, что совершать какие-либо действия с недвижимостью он сможет только при наступлении совершеннолетия. В возрасте до 14 лет все решения за несовершеннолетнего принимают его родители либо опекуны, в том числе ставят за него подпись. С 14 до 17 лет подросток может совершать сделки с жильем, но с письменного разрешения родителей. Также в этом возрасте уже необходима подпись самого ребенка рядом с подписью своих законных представителей. Возможны случаи, когда с 16 лет подросток может самостоятельно распоряжаться недвижимостью, для этого он должен быть признан судом полностью дееспособным (иметь работу, постоянный доход, вступить в брак и т. д.) При заключении сделок с участием несовершеннолетних обязательно участие органов попечительства, которые следят за соблюдением прав ребенка», — рассказала Виктория Данильченко, председатель «Коллегии адвокатов Виктории Данильченко».
Любое уменьшение имущества ребенка невозможно, как и совершение каких-либо сделок с ней законными представителями без разрешения вышеуказанного ведомства. Получить такое разрешение весьма сложно, уточнила юрист. По ее словам, если законные представители решат приобрести новое жилье для ребенка, они обязаны доказать, что он будет обеспечен альтернативным жильем такой же или большей площади, а его жилищные условия не ухудшатся. Кроме того, во внимание принимается место расположения новой жилплощади (поменять московскую квартиру на дом в регионе вряд ли получится), а также ее стоимость.
Сам процесс оформления недвижимости на несовершеннолетнего не отличается от обычного. «Для начала необходимо собрать пакет документов, среди которых обязательны: свидетельство о собственности на недвижимость; в случае наличия нескольких владельцев нотариально заверенное согласие всех собственников; выписка из домовой книги (необходима для подтверждения того, что на данный момент никто не прописан в квартире); выписка с лицевого счета; справка из БТИ; копия кадастрового паспорта. При подписании договора купли-продажи в графе «Ф. И. О. покупателя» указываются данные ребенка, а также данные его законного представителя. У законных представителей должны быть документы, подтверждающие их полномочия (свидетельство о рождении для родителей либо решение суда об установлении попечения или усыновлении). По достижении 14-летнего возраста для совершения сделки подросток должен получить паспорт. Далее договор заверяют у нотариуса и оформляют акт приема-передачи недвижимости. После оплаты госпошлины пакет передается в регистрирующий орган, который через 30 дней выдает свидетельство о собственности», — объяснила Данильченко.
Если для приобретения жилплощади требуется привлечение кредитных средств, в том числе и материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, объяснила юрист. Она подчеркнула, что такой же механизм передачи недвижимости ребенку соблюдается и при дарении — в этом случае заключается договор дарения. Если получение жилплощади происходит по завещанию, то подписей ребенка и родителей не потребуется, так как в этом случае сделка односторонняя, резюмировала эксперт.
Как выделить долю в недвижимости несовершеннолетнему
Оформление происходит у нотариуса. За удостоверение соглашения потребуется заплатить. Размер госпошлины будет зависеть от стоимости недвижимости — 0,5%, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб., подчеркнула Данильченко. По ее словам, доплаты за техническую часть работы варьируются от региона. Выделение долей заверяется в Росреестре. Для этого необходимо предоставить паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей (три экземпляра), свидетельство о браке или разводе, документ, подтверждающий права собственности, чеки/квитанции об уплате госпошлины.
Право ребенка на владение имуществом родителей и на пользование им
Имущество принадлежит конкретному лицу на праве собственности или группе лиц в порядке долевой собственности. В этом плане имущество родителей не связано с имуществом их детей. Родители владеют своим имуществом и не имеют права собственности на имущество их детей, если для них относительно этого имущества не установлена долевая собственность. Если родители проживают совместно со своими детьми, согласно п. 4 ст. 60 СК РФ, они вправе по договоренности владеть и пользоваться имуществом друг друга.
Но при этом право собственности на имущество остается у них таким же, как и было до момента совместного проживания. То есть общей собственности на основании того, что родители и дети проживают вместе, не возникает. Она может возникнуть только в некоторых случаях, например, при получении наследства или при приобретении вещи совместно.
Если все же родители и дети приобретают имущество в совместную собственность, тогда все права по владению, пользованию и распоряжению этой собственностью они решают совместно по договоренности между собой. Если же имущество оформлено в общую долевую собственность, у каждого собственника доли, согласно п. 5 ст. 60 СК РФ, имеется право преимущественной покупки этой собственности.
До достижения ребенком полной дееспособности его имуществом управляют родители. Управление имуществом осуществляется с разрешения органа опеки и попечительства и ведется, в соответствии со ст. 37 ГК РФ, исключительно в интересах владельца.
Имущественные права ребенка
Несовершеннолетние дети, независимо от того, что имеют ограниченную дееспособность, имеют целый ряд прав. Они касаются, в том числе и имущества. Ребенок может владеть ценностями, а вот распоряжаться ими самостоятельно не может.
Важно!
Родители или опекуны должны защищать права ребенка и соблюдать его имущественные интересы, сохраняя имеющиеся ценности, а по возможности и приумножая их.
Законодательство Российской Федерации уделяет особое внимание защите прав детей. В силу возраста и отсутствия необходимых знаний они не могут самостоятельно заботиться о себе, обустраивать свой быт, обеспечивать себя материально. Все эти заботы ложатся на родителей, а в случае их отсутствия на опекунов, попечителей или государство в лице специализированных учреждений детского типа.
Последствия обладания ребенком как вещью
Когда речь идет о детях, всегда нужно помнить, что в случае пренебрежения уважением к ним, мама совершает двойную ошибку. Во-первых, ребенок еще не обладает достаточными знаниями, чтобы распознавать все игры, которые она ему навязывает. Во-вторых, он полностью зависит от ее заботы и помощи. Поэтому «превышая свои полномочия» она в последствие создаст и себе и своему ребенку большие проблемы. Рассмотрим, в кого превращается ребенок-вещь.
Человек с постоянным чувством вины Если Вы встретите такого человека, то поразитесь его серьезности отношения к жизни и требовательности к самому себе. Его плечи ссутулены, голова полуопущена. Такой человек практически не улыбается, он постоянно копается в себе и размышляет о своей недостойности. Все это результат того, что начиная с самого детства, его мать постоянно возмущалась о том, зачем она его родила. Она никогда не стеснялась в выражениях и за любую проблему в своей жизни винила своего сына или дочь. Самое страшное, что такое зомбирование практически невозможно убрать, так как такие дети видят смысл своей жизни в страданиях.
В каких сделках может участвовать несовершеннолетний
Право ребенка распоряжаться собственным имуществом устанавливается в ст. 26 и 28 ГК РФ. При этом большое значение имеет возраст несовершеннолетнего.
Так, дети до 14 лет могут участвовать в следующих сделках:
- направленных на удовлетворение каждодневных нужд, например, приобретение школьных принадлежностей;
- по распоряжению средствами родителей или законных представителей с их согласия (например, получать карманные деньги и расходовать их по собственному усмотрению);
- на получение выгоды на безвозмездной основе, если не требуется нотариальное заверение (например, получать в дар одежду или игрушки).
Уголовная ответственность
Защита интересов детей контролируется Уголовным кодексом. По ст. 156 определяется ответственность за неисполнение обязательств по воспитанию, если было жестокое обращение с несовершеннолетним. К таким поступкам относят унижение, побои, лишение питания. Органы опеки контролируют выполнение родителями своих обязанностей. Если обнаружено их неисполнение, то наказанию подвергаются ответственные лица.
При нарушении прав ребенка, который находится на попечении воспитательного учреждения, за это отвечают воспитатели и руководство. Может налагаться штраф, устанавливаться ограничение свободы. Иногда принимается решение о лишении занимаемой должности. Из-за жестокого обращения родителей могут лишить прав воспитания ребенка.
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
Дееспособность ребенка
Несовершеннолетний считается частично дееспособным. Большую роль в реализации имущественных прав в это время играют родители и иные законные представители, а также региональные отделы опеки и попечительства (ООиП).
Гражданин до 14 лет считается малолетним. Он может:
- проводить мелкие бытовые, повседневные сделки: покупки на некрупные суммы, передачу не ценных вещей;
- совершать сделки, не требующие госрегистрации или нотариального заверения. Это прежде всего получение вещей в дар или безвозмездное пользование. Исключение — операции с недвижимостью, они проводятся только законными представителями;
- распоряжаться деньгами, которые родители (опекуны) выдали ему на карманные расходы.
Подросток 14–18 лет обладает расширенной дееспособностью. Он вправе:
- совершать крупные сделки с письменного одобрения родителей (попечителей). Согласие может быть получено постфактум;
- распоряжаться своим заработком, стипендией, гонорарами от продажи авторских произведений, дивидендами от ценных бумаг или иными доходами. Алименты и соцвыплаты, тем не менее, до 18 лет поступают родителям;
- осуществлять авторские права, например подписывать договоры на публикацию произведения;
- открывать вклады на свое имя и пополнять их.
Кроме того, с 14 лет ребенок при участии родителей вправе обратиться в суд за защитой своих прав. С 16 лет он может получить полную дееспособность по решению суда или органов опеки, например открыв свое дело. За имущественный вред, причиненный малолетним, расплачиваются его родители. Если ущерб нанес подросток 14–18 лет, возмещает его он сам.
Нарушение имущественных прав несовершеннолетнего
В отличие от Конвенции о правах детей, Семейным Кодексом РФ предусмотрены имущественные права несовершеннолетних детей и санкции в случае их нарушения.
Статья 60 СК РФ разъясняет следующее: ребенок – это самостоятельный субъект, наделенный правами на собственное имущество. Родители или лица, которые их заменяют, не имеют права на имущество ребенка. Но они обязаны представлять интересы ребенка при заключении сделок. Также супруги наделены правомочиями управлять имуществом несовершеннолетнего.
В случае нарушения имущественных прав ребенка предусмотрено вторжение органов опеки и попечение с целью контроля действий нарушителей. В случае, когда ситуация не разрешится мирным путем, имущественные отношения ребенка и нарушителей рассматриваются в судебном порядке.
Какое право на распоряжение собственным имуществом имеют несовершеннолетние дети
Несовершеннолетние, то есть дети в возрасте от 14 до 18 лет, имеют право заключения сделок при наличии письменного согласия со стороны родителей и законных представителей, то есть усыновителей и попечителей. Однако в некоторых случаях, перечисленных в п. 2 ст. 26 ГК РФ, дети обладают полным правом распоряжения своим имуществом. Так, дети от 14 до 18 лет имеют право распоряжения:
- Своим собственным заработком, а также стипендией и другими доходами, которые они получают;
- Имеют право делать вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
- Имеют право распоряжения авторскими правами на созданные ими произведения искусства, литературы или науки, а также авторскими правами на совершенное ими изобретение и другие результаты интеллектуальной деятельности;
- Имеют право совершать мелкие бытовые сделки, которые не требуют удостоверения у нотариуса или государственной регистрации, и совершаются с целью безвозмездного получения выгоды. Имеют право распоряжаться полученными от законного представителя средствами или полученными средствами от третьего лица по согласованию с законным представителем ребенка. В этом случае средства могут предоставляться как для свободного распоряжения, так и иметь целевое назначение.
Согласно п. 3 ст. 26 ГК РФ, по данным сделкам, которые относятся к ответственности детей от 14 до 18 лет, они несут самостоятельно полную ответственность, в том числе и за причиненный им по причине этих сделок вред.
Общая собственность родителей и детей
Пунктом 7 статьи 60 Семейного Кодекса РФ предусмотрено такое понятие, как общая собственность родителей и детей. Под ним подразумевается имущество, права на которое имеют и супруги, и ребенок (материальные и жилищные блага). Общая собственность родителей и детей бывает долевой и совместной.
Согласно со статьями 2 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», совместная собственность возникает вследствие приватизации без указания долей владельцев. В случае долевой собственности в процессе приватизации имущества указываются равные доли, принадлежащие совладельцам.
Общей собственностью могут владеть дети, не взирая на их социальный статус или психо-физические возможности (сироты, дети-инвалиды, дети с ОВЗ и т.д.).
Сделки, совершаемые опекунами (родителями) только с согласия органов опеки
В сферу компетенций органов опеки и попечительства входит контроль над действиями родителей/опекунов относительно имущественных прав несовершеннолетних. Существует ряд сделок, заключение которых невозможно без одобрения вышеупомянутых органов (статьи 53 Гражданского и 121 Семейного Кодексов РФ. К ним, в частности относятся следующие мероприятия:
- Акт купли-продажи недвижимого имущества, совладельцем которого является ребенок;
- Изменение жилищных условий ребенка;
- Подписание дарственной на недвижимость, которая принадлежит несовершеннолетнему;
- Залог недвижимости – собственности ребенка;
- Сдача в аренду или наем, или предоставление безвозмездного пользования жилья, принадлежащего несовершеннолетнему;
- Обмен и раздел имущества несовершеннолетнего;
- Отказ от наследства, принадлежащего несовершеннолетнему;
- Выделение доли из имущества, принадлежащего ребенку;
- Операции купли-продажи имущества, принадлежащего ребенку-сироте;
- Операции купли-продажи недвижимости, совладельцем которой является ребенок-инвалид или ребенок с ОВЗ;
- Иные сделки, которые чреваты уменьшением имущества несовершеннолетнего.
Все вышеперечисленные операции предусмотрены в статьях Семейного и Гражданского Кодексов Российской Федерации. Нарушение процедуры получения разрешения органов опеки и попечительства или игнорирование мнения данных органов со стороны родителей/опекунов влечет за собой судебные разбирательства с целью ограничения прав родителей по отношению имущества ребенка.
Взять чужую потерянную вещь, зная, чья она
Я бы это назвала воровством. Вот допустим,идешь,идешь,а впереди тебя человек.И у него из кармана выпадает 5 тыс,ты это видишь,подбираешь и оставляешь себе.Мне кажется,что это тоже самое,что и воровство.Ведь представляете,придет тот человек домой,захочет взять свои 5 тыс,а их нет.Может быть для него это огромные деньги, а человек тупо считай их украл.Но. есть такое выражение «Что упало,то пропало», т.е.,что человек потерял,уже ему не принадлежит,но я с этим не согласна.Хотя в детстве у меня была такая ситуация.В магазине у мужчины упало 10 рублей,я это увидела и хотела подобрать их,когда он уйдет и оставить себе.Я ждала,ждала. Но в итоге он увидел,что у него упали деньги.Помню,я тогда огорчилась.Сейчас об этом вспоминаю и думаю,что я еще тогда была глупенькой и слишком маленькой.
Да. И все это понимают. Но если кто говорит наоборот, то он сам себя успокаивает, мол, я же не украл, а только поднял то, что плохо лежало. Уже сам факт, что ты знаешь чье это юридически ставит тебя в положение намеренного воровства. Так что пусть каждый сам делает выводы. Хочется ему иметь чистую совесть али нет.
Имущественные права ребенка
Несовершеннолетние дети, независимо от того, что имеют ограниченную дееспособность, имеют целый ряд прав. Они касаются, в том числе и имущества. Ребенок может владеть ценностями, а вот распоряжаться ими самостоятельно не может.
Важно!
Родители или опекуны должны защищать права ребенка и соблюдать его имущественные интересы, сохраняя имеющиеся ценности, а по возможности и приумножая их.
Законодательство Российской Федерации уделяет особое внимание защите прав детей. В силу возраста и отсутствия необходимых знаний они не могут самостоятельно заботиться о себе, обустраивать свой быт, обеспечивать себя материально. Все эти заботы ложатся на родителей, а в случае их отсутствия на опекунов, попечителей или государство в лице специализированных учреждений детского типа.
С одиннадцати лет дети несут реальную ответственность за свои поступки. С этого момента их могут помещать в специальные воспитательные учреждения, рассчитанные на подростков и детей, которые ещё не подлежат уголовной ответственности. Продолжительность пребывания в закрытых центрах для них, где содержатся несовершеннолетние правонарушители, ограничивается 30-дневным периодом. Для этого требуется соответствующее постановление от судьи.
По достижении 14 лет добавляются серьёзные права и обязанности несовершеннолетних детей. Так, они получают право на:
- получение гражданского паспорта РФ;
- согласие с изменением собственного гражданства;
- самостоятельное обращение в судебные инстанции с целью защиты собственных прав;
- требования по отмене усыновления;
- требования по установлению отцовства в отношении собственного ребёнка;
- распоряжение собственными доходами;
- работать во время, свободное от учёбы, если есть согласие одного из родителей и не более 4 часов в сутки (ограничения оговариваются в действующем трудовом кодексе);
- принимать участие в общественных объединениях молодёжи;
- осуществление прав авторства и любой интеллектуальной деятельности, в том числе, и полноценное распоряжение ими;
- заключение сделок;
- внесение банковских вкладов, распоряжение средствами по своему усмотрению.
Наряду с этим, расширяется и круг ответственности, обязанностей несовершеннолетних. Дети с такого возраста должны исполнять трудовые обязанности, предусмотренные условиями трудового договора, следовать нормам трудового законодательства, соблюдать трудовой распорядок, правила учебного распорядка, придерживаться требований устава молодёжного объединения.
Для 14-летних детей наступает ответственность:
- за нарушение школьного устава и серьёзные правонарушения – вплоть до исключения;
- за пренебрежение трудовой дисциплиной;
- за нанесение вреда здоровью, грабёж и изнасилование, а также такие неправомерные деяния, как вандализм, ложные сообщения о терактах, вымогательство и прочие – уголовная ответственность;
- имущественная ответственность в рамках заключённых сделок;
- возмещение причинённого вреда.
Неисполнение обязанностей несовершеннолетних может иметь реальные последствия.