Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Невзирая на то, что программа «Материнский сертификат» действует с 2007 года, многих россиян до сих пор волнует вопрос получения средств в наличном варианте. Важно знать, что все действия, которые направлены на обналичивание сертификата являются на сегодня незаконными. Более того, они обычно пресекаются правоохранительными органами. Меры принимаются, как отношении владельцев данных сертификатов, так в отношении мошенников, оказывающих помощь в обналичивании. Если человек предпринимает такого рода действия, то судом он может быть признан соучастников преступных действий, направленных на нецелевое расходование денег по государственной программе средств из бюджета.
Кто может получить материнский капитал на первого ребёнка
Мать первого рождённого или усыновлённого ребёнка с 1 января 2020 года или второго/третьего с января 2007 года. Родитель должен иметь гражданство РФ, чтобы подать запрос на сертификат
Что это значит. Семьи с усыновлёнными или рождёнными детьми имеют одинаковые права на материнский капитал. Вы можете получить деньги на второго или последующего ребёнка, если он появился в семье после 1 января 2007 года. Фактически это ваш второй или третий ребенок. Но с точки зрения государства — первый.
Если вы родили ребёнка после 1 января 2007 года, будучи гражданином РФ, а потом отказались от гражданства, получить деньги уже не сможете.
Отец ребёнка, если мать не может участвовать в воспитании ребёнка
Что это значит. Отец рождённого или усыновлённого ребёнка может получить материнский капитал без участия матери. Например, если она умерла или лишена родительских прав.
Мужчина, который не состоит в браке и усыновил ребёнка
Что это значит. Родить ребенка без женщины невозможно, но можно усыновить. Отцы-одиночки с усыновлёнными детьми имеют такое же право на материнский капитал, как и женщины.
Ребёнок, если его родителей лишили родительских прав
Что это значит. Несовершеннолетний тоже имеет право на материнский капитал. А ещё деньги может получить ребёнок старше 18 лет, чтобы потратить деньги на образование. Студент должен учиться очно и быть не старше 23 лет.
Заявление на единовременную выплату из материнского капитала
Все денежные средства данной государственной поддержки должны быть направленны на строго определенные цели, прописанные в Законодательстве РФ. Обналичить материнский капитал нельзя, все действия по выводу средств признаются незаконными.
Однако в тяжелые для страны годы уже неоднократно принимались законы, позволяющие совершенно законно снять из материнского капитала определенную сумму в виде единовременной выплаты. Ее особенностями является то, что:
- владелец сертификата может потратить деньги на любые текущие нужды семьи, не отчитываясь перед ПФР.
- воспользоваться таким правом могут все владельцы сертификатов, при условии, что у них имеются неизрасходованные средства на счете маткапитала;
- если фактический остаток на счете меньше указанной в законе суммы, то остаток выплачивается полностью и право на маткапитал прекращается.
Даная мера не является постоянной и применяется только в особо тяжелые кризисные периоды в стране. Так было в 2009 и 2010 годах, тогда разрешалось снять со счета 12 тысяч рублей в год. В 2015 году эту выплату возобновили и увеличили до 20 тысяч рублей. В 2016 году — до 25 тысяч рублей. Не исключено, что данная мера будет действовать и в 2017 году, однако в настоящее время официального решения по этому поводу нет.
Кaк иcпoльзoвaть дeньги?
3aкoн paзpeшaeт влoжить мaтepинcкий кaпитaл тoлькo в нecкoлькo cфep.
Moжнo yлyчшить жилищныe ycлoвия: кyпить жильe, пocтpoить или cдeлaть peкoнcтpyкцию в жилoм oбъeктe, внecти пepвoнaчaльный взнoc пpи пoлyчeнии кpeдитa или зaймa нa пpиoбpeтeниe или cтpoитeльcтвo жилья, пoгacить ocнoвнoй дoлг и пpoцeнты пo тaким кpeдитaм или зaймaм, oплaтить yчacтиe в дoлeвoм cтpoитeльcтвe или внecти вcтyпитeльный взнoc в жилищнo-cтpoитeльный кooпepaтив.
Жилoe пoмeщeниe, пpиoбpeтeннoe, пocтpoeннoe или peкoнcтpyиpoвaннoe зa cчeт cpeдcтв мaтepинcкoгo кaпитaлa, дoлжнo быть oфopмлeнo в oбщyю coбcтвeннocть влaдeльцa cepтификaтa, eгo cyпpyгa и вcex дeтeй. Paзмep дoлeй в пpaвe coбcтвeннocти oпpeдeляeтcя coглaшeниeм.
Moжнo oплaтить oбpaзoвaниe peбeнкa: дeтcкий caдик, шкoлy, a тaкжe пpoживaниe и кoммyнaльныe ycлyги в oбщeжитии, ecли peбeнoк пoeдeт yчитьcя в дpyгoй гopoд. Нa дaтy нaчaлa oбyчeния peбeнoк дoлжeн быть нe cтapшe 25 лeт, a выбpaннoe вaми yчeбнoe зaвeдeниe дoлжнo pacпoлaгaтьcя нa тeppитopии Poccии и имeть вce нeoбxoдимыe лицeнзии и cepтификaты.
Moжнo cфopмиpoвaть нaкoпитeльнyю пeнcию мaтepи: ecли нa мoмeнт нaзнaчeния пeнcии мaтepинcкий кaпитaл нe бyдeт пoтpaчeн нa дpyгиe нyжды, жeнщинa cмoжeт yчecть eгo в cocтaвe пeнcиoнныx нaкoплeний.
Moжнo пpиoбpecти тoвapы и ycлyги для дeтeй-инвaлидoв: cpeдcтвaми мaтepинcкoгo кaпитaлa мoжнo кoмпeнcиpoвaть pacxoды нa пoкyпкy тoвapoв и ycлyг, пpeднaзнaчeнныx для coциaльнoй aдaптaции инвaлидoв. Ceмья тpaтит нa тaкyю пoкyпкy coбcтвeнныe дeньги, пoтoм пpeдocтaвляeт в ПФP дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe пpиoбpeтeниe тoвapa, и пoлyчaeт кoмпeнcaцию зaтpaт.
Moжнo eжeмecячнo пoлyчaть выплaтy — ee дaдyт, ecли в мecяц нa вcex члeнoв ceмьи пpиxoдитcя дoxoд мeньшe, чeм пoлтopa пpoжитoчныx минимyмa, ycтaнoвлeннoгo зa II квapтaл пpeдыдyщeгo гoдa в тoм peгиoнe, гдe пpoживaeт ceмья. Bыплaтy мoжнo бyдeт пoлyчить c пepвoгo дня poждeния peбeнкa, ecли poдитeли oбpaтилиcь зa ee нaзнaчeниeм в тeчeниe пoлyгoдa c мoмeнтa poждeния, или co дня oбpaщeния, ecли нaпиcaли зaявлeниe пoзжe. Пoлyчaть эти дeньги ceмья мoжeт дo тoгo мoмeнтa, кaк peбeнкy иcпoлнитcя пoлтopa гoдa.
Maтepинcкий кaпитaл мoжнo иcпoльзoвaть чacтями. Дoпycтим, чacть нa yлyчшeниe жилищныx ycлoвий, a дpyгyю чacть — нa oбpaзoвaниe дeтeй.
Список документов для материнского капитала, если заявитель — отец или усыновитель
Право на получение сертификата может прекратиться у матери ребенка и перейти к отцу или усыновителю. Переход прав может быть вызван, к примеру, смертью матери или лишением матери родительских прав.
Отцу или усыновителю ребенка для оформления сертификата потребуется кроме вышеуказанных бумаг иметь при себе следующие документы:
- свидетельство о смерти матери ребенка, в отношении которого оформляется материнский капитал;
- судебное решение об объявлении матери умершей;
- решение судебных органов о лишении гражданки родительских прав;
- решение суда, которое свидетельствует о совершении женщиной преступления против своего ребенка.
В некоторых случаях материнский капитал может оформить и получать не только мать ребенка. Это может произойти в следующих ситуациях:
| В случае смерти матери. | Вместе со всеми документами, заявитель обязан предоставить свидетельство о смерти. |
|---|---|
| В случае лишения матери родительских прав. | Заявитель обязан дополнительно предоставить два документа:
|
Какие документы нужно собрать, чтобы использовать материнский капитал
Когда вы будете собирать документы, очень важно обратить внимание на что вы собираетесь расходовать его средства. Всего существует три направления выплат:
- оплата образования детей;
- улучшение жилищных условий;
- перевод на накопительную пенсию матери.
Рассмотрим перечень документов, общий для каждого из указанных направлений:
- паспорт;
- документ о прописке;
- СНИЛС;
- документы для посредника (удостоверение личности, место жительства, доверенность);
- документы, подтверждающие, что родитель и ребенок, за которого получают средства, являются родственниками.
При условии, что мать решила использовать семейный капитал себе на пенсию, она должна просто написать заявление в пенсионный фонд. Если же вы решили улучшить жилищные условия, нужно предоставит документы на:
- приобретение жилья;
- ипотечный кредит и т.д.
Когда можно распорядиться денежными средствами, которые определены Материнским капиталом?
Согласно поправкам к настоящему Закону, которые были внесены в него в 2009 году, мать или другое лицо, получающее «Материнский капитал», имеет право на однократную выплату определённой суммы наличными денежными средствами. С 2009 года эта сумма составила 12 тысяч рублей, в 2012 году данные выплаты были прекращены. Предполагается, что вскоре такие выплаты будут возобновлены, и сумма единовременных выплат наличными деньгами из средств, определяющих «Материнский капитал», составит 15 тысяч рублей.
Если рассматривать весь период действия данного федерального Закона, то сроки получения денег по «Материнскому капиталу» со временем всегда сокращались. В самом начале программы средства приходили в течение полугода (шести календарных месяцев). В настоящее время эти сроки максимально сжаты – они не превышают двух месяцев, начиная с даты подачи заявления в Пенсионный Фонд.
Если денежные средства, определяющие «Материнский капитал», идут на погашение кредитов с целью улучшения жилищного вопроса семьи, приобретение, строительство жилища, ипотека, то российский Пенсионный Фонд перечисляет средства на счета конкретной кредитной организации в течение последующих двух месяцев. Заявление в Пенсионный фонд на данную операцию следует подавать в любые сроки, можно сразу же после получения Сертификата.
Во всех остальных случаях, которые также имеют целью улучшение жилищного вопроса семьи, но не относятся к вышестоящему пункту, перечисление средств Пенсионным Фондом происходит сразу же после утвердительного ответа на заявление родителя. С данным заявлением следует обращаться в отдел российского(ближайшего по прописке) Пенсионного Фонда в определённый настоящим Законом период, когда второму малышу в семье уже исполняется три года.
Документы для получения ипотеки под маткапитал
Перечень документов для получения ипотеки в каждом банке разный. Перед подачей заявки на получение кредита лучше уточнить его на сайте выбранной кредитной организации или узнать у сотрудника банка по телефону. Примерный список документов выглядит следующим образом:
1. Сертификат на материнский (семейный) капитал.
2. Справка об остатке неиспользованных средств по сертификату от Пенсионного Фонда (документ считается действительным в течение 30 дней с момента выдачи).
3. Паспорта заемщика и созаемщика с пометкой о регистрации или подтверждение о регистрации по месту пребывания (в случае временной регистрации).
4. Анкета-заявка от заемщика и созаемщика.
С 12 марта нынешнего года заявление о распоряжении средствами по сертификату можно подавать сразу в банк вместе с перечнем необходимых документов (смотри фото выше). То есть вместо двух путешествий — в банк и Пенсионный фонд, владельцу сертификата МСК достаточно обратиться только в банк и там оформить кредит и подать заявление на погашение кредита или на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство недвижимости. Взаимодействуют территориальные органы ПФР и кредитные учреждения нынче в электронном виде. Финансовая организация самостоятельно передает в Пенсионный фонд сведения о предварительном одобрении кредита заемщику, а также другие, предусмотренные законом, документы.
Строительство дачи с привлечением подрядной организации
На материнский капитал можно построить жилой дом с привлечением подрядной организации, зарегистрированной как юридическое лицо. Согласно п.10 правил направления, в Пенсионный фонд к заявлению и основным документам потребуется приложить:
— копию разрешения на строительство или уведомление о соответствии параметров дома требованиям к объекту ИЖС;
— копию договора подряда;
— выписку из ЕГРН или другой документ, подтверждающий право заявителя проводить строительство на участке: о праве безвозмездного или бессрочного пользования, наследуемого владения, аренды;
— заверенное нотариусом обязательство о выделении долей.
Необходимым условием при этом является наличие права собственности на земельный участок, копии разрешения на строительство либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС.
Дом с помощью материнского капитала можно построить своими силами или с помощью строительной организации, заключив с ней договор подряда.
При подаче заявления на распоряжение маткапиталом в Пенсионный фонд, согласно п. 6 правил, установленных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, необходимо предоставить основные документы:
— паспорт владельца сертификата на МСК;
— свидетельство о браке и паспорт супруга, если он строит дом, владеет земельным участком, на котором будет находиться помещение, или если он имеет право пользоваться землей, а также является одной из сторон сделки по строительству.
Далее дом, построенный на средства МСК, нужно оформить в общую долевую собственность родителей и всех детей.
К заявлению прилагаете документы, перечень которых зависит от того, как строится дом на садовом участке, — своими силами или с помощью подрядчика, на кредитные средства или на собственные деньги.
При постройке дома своими силами материнский капитал выдается в два этапа:
Сначала на основании заявления Пенсионный фонд переводит на банковский счет владельца сертификата часть материнского капитала, но не больше чем 50 % от всей суммы МК. Для этого к заявлению и основным документам, согласно п.10 (2) правил, прикладывается:
— копия документа, подтверждающего право собственности на участок или пользования им:
* выписки из ЕГРН (свидетельства о праве собственности);
* документа о бессрочном пользовании или право на пожизненное наследуемое владение землей;
* договора аренды или безвозмездного пользования;
— копия уведомления о соответствии параметров дома требованиям и допустимости строительства либо разрешения на строительство, полученного до 4 августа 2018 года;
— нотариально заверенное обязательство о выделении долей;
— банковские реквизиты владельца сертификата.
Оставшуюся часть материнского капитала можно получить не раньше, чем через 6 месяцев после первого перечисления. К заявлению нужно приложить:
— акт освидетельствования, который подтвердит роведение основных строительных работ: возведения стен и кровли, монтажа фундамента и т.п. (он составляется органом, выдававшим разрешение на строительство);
— справку о наличии банковского счета с указанием реквизитов.
Оба заявления Пенсионный фонд должен рассмотреть за месяц. В случае одобрения средства МК переведут в течение 10 рабочих дней.
Где и как оформляется материнский капитал – порядок действий
Итак, после рождения 2-го ребенка вы решили воспользоваться законным правом на использование государственных дотаций.
Последовательность ваших действий будет такова:
- в ЗАГСе оформляется свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;
- в местном отделении ФМС оформляется гражданство малыша;
- составляется заявление на получение МСК и вместе с необходимыми документами предоставляется сотрудникам ПФР;
- в течение месяца ждёте решения;
- в случае положительного ответа получаете сертификат и пользуетесь маткапиталом по своему усмотрению.
Не обязательно заниматься оформлением непосредственно заявителю. Мама (или папа) вправе поручить оформление доверенному лицу. Правда, подпись на сертификате в день его выдачи понадобится личная.
А теперь – более подробно и по шагам.
Возможно ли удаленное оформление мат капитала
Граждане, проживающие в отдалённых районах или за границей РФ, имеют право на удаленное оформление сертификата через почту. Такой вариант занимает больше времени, но является вполне законным.
Ещё один способ для тех, кто по каким-то причинам не хочет идти в отделение ПФР: оформление процедуры через сайт государственных услуг. Правда, без визита в кабинет всё же не обойтись: заявителям нужно будет лично заверить предоставленные удаленно справки и документы.
С 2014 года успешно действует сервис «Мои Документы» — в отделениях этой организации, расположенных во всех субъектах РФ, разрешается оформлять любые государственные и муниципальные .
Это гораздо проще и быстрее, чем посещение офиса ПФР, где часто бывают очереди. Принцип работы Многофункциональных центров (МФЦ) исключает наличие задержек и проволочек: вы просто передаёте работникам документы, а все дальнейшие манипуляции с ними они производят уже самостоятельно.
Через МФЦ также уже можно подавать заявления о направлении средств маткапитала (или их части) на предусмотренные законом нужды.
Рекомендуем посмотреть официальное видео от ПФР о получении и использовании МСК:
Перечень документов в Пенсионный фонд для оформления и реализации материнского капитала
Профессиональные юридические компании помогут вам с оформлением документов и грамотным направлением средств на нужды семьи. Такие фирмы работают за вознаграждение, но зато ускоряют получение сертификата и перевод активов на нужные счета.
Многие семьи знают об использовании семейного капитала только в общих чертах и не ведают, как именно можно распорядиться государственным пособием, и какие варианты более перспективны и выгодны.
Однако следует опасаться мошенников, предлагающих так называемые «черные» схемы обналичивания маткапитала. Такие компании предлагают купить жильё по завышенным ценам или просто помочь в превращении безналичного счета в «живые деньги».
Напоминаем, что подобные мероприятия – незаконны и уголовно наказуемы. Минимальное наказание за попытки обналичить федеральные активы – возврат средств государству и штраф.
Порядок распоряжения средствами (частью средств) материнского капитала
После того, как заявитель получил право на распоряжение материнским семейным капиталом, ему остается забрать сертификат и применить полученные денежные средства по назначению. Обрести сертификат можно как сразу после рождения сына или дочки, так и спустя время. Использовать деньги по назначению родители смогут, когда ребенку исполнится 3 года. Однако существует ряд исключений, при которых распоряжаться деньгами можно раньше — при погашении ипотечного кредита или при необходимости покупки вещей для детей-инвалидов.
Чтобы получить сертификат, необходимо заполнить заявление (образец представлен ниже) и вместе с сопутствующими бумагами подать в местное представительство Пенсионного фонда. Сертификат предоставляется в таких случаях:
- матери малыша, если последний рожден в 2007-2018 годах;
- отцу, который усыновил ребенка;
- отцу, если мать не имеет права воспользоваться материнским капиталом (при лишении родительских прав женщины, смерти родительницы либо совершении ею преступления в отношении своего сына или дочери);
- если оба родителя потеряли право на МК, получить выплату может сам несовершеннолетний ребенок (при обучении на дневной форме максимальный возраст ребенка может достигать 23 лет).
Передача сертификата производится при личной встрече с гражданином либо почтовой пересылкой. Если бумага потеряется, родитель имеет возможность получить дубликат.
В случае, когда один из родителей оформляет опекунство либо усыновляет детей супруга, данная выплата не положена. После получения сертификата остается получить разрешение на использование социальной помощи. Для этого также подается заявление в Пенсионный фонд.
В соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» часть или вся сумма семейного капитала может быть использована в следующих целях:
- для покупки жилья либо улучшения жилищных условий;
- для уплаты задолженности по ипотечному кредиту;
- для оплаты счетов учебных заведений;
- для улучшения качества жизни детей с инвалидностью;
- для формирования накопительного пенсионного счета мамы.
Стоимость обязательства по материнскому капиталу у нотариуса
Обязательство о выделении долей может быть оформлено только нотариусом либо лицом, наделенным такими полномочиями по закону. Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ стоимость услуги за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, составляет 500 рублей. Однако нотариальный тариф может быть разным в зависимости от региона, средняя стоимость обязательства колеблется в диапазоне от 500 до 1500 рублей.
Для оформления обязательства собственнику недвижимости необходимо обратиться к нотариусу с пакетом . При составлении должны присутствовать все лица, дающие обязательство. Ими могут быть:
- получатель сертификата;
- его супруг;
- оба супруга, если они вместе выступают покупателями, созаемщиками по ипотеке или участниками договора долевого строительства.
При подготовке документа будут учтены все обстоятельства покупки или строительства жилья.
Перечень необходимых документов в зависимости от цели использования МК
Вариант 1: покупка жилой недвижимости на вторичном (собственные средства + МК).
- зарегистрированный договор о купле-продаже жилой недвижимости);
- свидетельство, подтверждающее наличие прав собственника на данный объект недвижимости обладателя сертификата на МК или его/ее законного супруга (если иное не указано в договоре о купле-продаже);
- расписка от продавца о размере неуплаченного остатка по договору, если приобретение недвижимости производится в рассрочку.
Вариант 2: покупка строящейся недвижимости.
- зарегистрированный договор покупки доли в строящемся доме;
- расписка от продавца (или другой документ), подтверждающая наличие частичной оплаты доли по договору и величину непогашенного остатка.
Вариант 3: возведение отдельно стоящего жилого дома с привлечением строительной организации.
- разрешение на проведение стройки, выданное распорядителю МК или его/ее законному супругу;
- договор подряда со строителями;
- свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли, на которой будет проводиться строительство;
Вариант 4: возведение отдельно стоящего дома или его реконструкция без привлечения подрядчиков.
До осуществления основных строительных/реконструкционных работ (фундамент + стены + кровля):
- свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли;
- свидетельство, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, если проводится его реконструкция;
- разрешение на проведение строительных работ, выданное распорядителю МК или его супругу;
После проведения основных строительных/реконструкционных работ:
документ, подтверждающий проведение таковых, выданный уполномоченным органом;
Вариант 5: распоряжение МК с целью погашения процентов, уплаты первоначального платежа или задолженности по ипотечным кредитам.
- договор ипотечного кредитования (займа);
- загистрированный договор ипотеки;
- справка из банка о величине оставшейся ссудной задолженности и/или сумме начисленных и фактически уплаченных процентов;
- свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимое имущество, или договор приобретения доли в строящемся доме, если объект еще не сдан в пользование;
Обратите внимание, если супруг/супруга распорядителя средств является полноправным участником сделки, например, выступает одним из покупателей или собирается осуществлять строительство жилого дома своими руками, то в ПФР обязательно потребуется любой удостоверяющий его личность документ + свидетельство о законной регистрации брака. Если по каким-либо причинам жилое помещение сразу не было оформлено в общую долевую собственность родителей и детей, то во всех случаях предоставляется письменное обязательство произвести процедуру перерегистрации такой недвижимости в течении полугода после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию
Если по каким-либо причинам жилое помещение сразу не было оформлено в общую долевую собственность родителей и детей, то во всех случаях предоставляется письменное обязательство произвести процедуру перерегистрации такой недвижимости в течении полугода после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Вариант 6: расходование МК на образование.
- договор о предоставлении платных образовательных услуг или об осуществлении ухода и присмотра за детьми, заключенный между образовательным учреждением и владельцем сертификата;
- или
- договор аренды комнаты в общежитии + документ, подтверждающий проживание в нем ребенка, полученный в образовательном учреждении.