Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).
Отказы в оформлении компенсации ЖКХ
Компенсация за жкх в 2022 году получит новые правила, что вступят в силу с 1 января, потому граждане, которые могут растать на субсидию, должны с ними ознакомиться. Малоимущий гражданин должен собрать папку документов, подтверждающих его незащищенный социальный статус. Это же должен сделать пенсионер и ветеран. Если папка с документами будет неполной, практически гарантировано в оформлении откажут.
Также при оформлении субсидии и компенсации по жкх учитывается уровень дохода граждан. В помощи откажут, если у семьи достаточно высокий или даже средний уровень материального положения. Чтобы определить размер дохода, учитывается финансовая ситуация всех членов семьи, проживающих в квартире, за которую нужно вносить коммунальный платеж. При подсчете принимают во внимание пенсии пенсионеров и стипендии студентов. Главное, чтобы у дохода был официальный характер. Если доходы растят, материальную помощь отменят.
Что делать, если компенсация ЖКХ инвалидам не была предоставлена
Если случилось так, что в УСЗН инвалиду было отказано в предоставлении льготы на коммунальные услуги, необходимо обжаловать решение специалистов ведомства, поскольку в каждом регионе РФ должны оформлять подобные преференции. Обратите внимание на следующие моменты:
- Если инвалид временно не проживает в квартире (по причине отъезда по работе, ради проведения времени на даче в течение всего лета и т.д.), об этом следует оповестить коммунальные службы, представив документ, доказывающий отсутствие инвалида на занимаемой площади. Это может быть, к примеру, командировочное удостоверение. На весь период проживания инвалида в другом месте с него снимается обязанность по оплате ЖКУ. Исключение составляют только услуги телефонной связи и отопление — их все равно придется оплачивать.
- Возмещение расходов на оплату ЖКУ предоставляется на всю жилую площадь, на которой проживает инвалид, включая «излишнюю» с точки зрения социальных норм. Скидка должна быть учтена по отношению ко всем затратам инвалида, без учета социальных норм потребления ЖКУ.
- Если органы социальной защиты без причин отказали инвалиду в предоставлении компенсации ЖКУ, заявитель имеет право обратиться в суд или прокуратуру за защитой своих прав.
Как быть, если изменилась группа инвалидности (или ее сняли)
В назначенную дату инвалид проходит переосвидетельствование. Комиссия МСЭ обследует пациента и выносит решение о продлении группы инвалидности, о присвоении новой группы, либо о снятии инвалидности.
Если группа инвалидности продлена, то получатель компенсации на оплату ЖКУ обязан уведомить об этом работников ЦСЗН. Для этого нужно лично явиться в отдел и предоставить новую справку МСЭ.
Если комиссия МСЭ приняла решение о присвоении новой группы, то от заявителя потребуется вновь подготовить пакет документов. В таком случае перечень предоставляемых льгот может быть увеличен или уменьшен. Все зависит от присвоенной группы инвалидности.
Если комиссия МСЭ решила, что человек здоров и сняла инвалидность, то об этом необходимо уведомить ЦСЗН. Надо отметить, что ведомство узнает о факте снятия группы, только немного позже. Предоставление льготы будет приостановлено, а выданные ранее денежные средства придется вернуть.
При отказе инвалида в возврате незаконно полученных денежных средств, ЦСЗН вправе обратиться в суд. При положительном судебном решении, в случае от отсутствия поступлений от должника, ЦСЗН обращается к судебным приставам, которые могут взыскать долг в принудительном порядке.
Предоставляются как материальные, так и нематериальные выгоды. Материальная компенсация – это ежемесячная социальная и страховая пенсия. Ее размер зависит от группы инвалидности и от того, является ли инвалидность приобретенной. Есть также нематериальные преимущества в сферах образования, здравоохранения, путешествий на транспорте.
Существуют налоговые льготы для регулярных платежей населению.
Каждая группа инвалидности имеет список предоставляемых льгот, который зависит от степени потребности каждого человека.
| Вид | Инвалид 1 группы | Инвалид 2 группы | Инвалид 3 группы |
| Социальная пенсия | 2974,03 | 2123, 92 | 1700,23 |
| Страховая пенсия | 11903,51 (при инвалидности с рождения) | 4959,83
9919,73 (при инвалидности с рождения) |
4215,90 |
| Льготы по налогам | + | + | – |
| Оплата услуг ЖКХ | 50% | 50% | 100% |
| Проезд в транспорте | + | + | 50% |
| Поступление в ВУЗ без очереди | + | + | – |
| Предоставление лекарств | + | + | 50% |
| Медтехника | + | + | 50% |
| Путевка в санаторно-курортное учреждение | + | + | – |
| Протезирование | + | + | – |
| Ортопедическая обувь | + | + | Скидка |
| Сокращенный трудовой день | + | + | – |
Как быть в ситуации наличия задолженности
Невозможно получить компенсацию или субсидию для покрытия расходов на коммунальные услуги, если инвалид имеет задолженность по оплате счетов. Поэтому при подаче документов требуют предоставить подтверждение отсутствия задолженности по счетам.
Однако льготники по-прежнему имеют возможность получать компенсацию за платежи за жилищно-коммунальные услуги. Для этого достаточно заключить соглашения о реструктуризации задолженности с управляющей компанией, которая является поставщиком ЖКУ.
Следует лично сообщить в организацию и написать руководству заявление о частичном ежемесячном погашении. Такой договор будет заключен как подтверждение добросовестного исполнения своих обязанностей, а его копия докажет, что инвалид производит оплату задолженности на добровольной основе и пособие будет выплачено.
За этим стоит топать в МФЦ, местный отдел социальной защиты или обращаться за поддержкой онлайн — через «Госуслуги».
Сразу приготовьте следующие документы:
- паспорт;
- документ, который подтверждает ваше право жительства (если оно не указано в паспорте или отличается от фактического, — т. е. временная прописка, в случае если вы гражданин РФ);
- выписки из домовой книги и ЕГРН (для собственников);
- документ, который подтверждает ваше право на льготу (это может быть пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и так далее);
- квитанции на оплату ЖКУ;
- справка о составе семьи;
- документы о доходах или их отсутствии (если ваша семья считается малоимущей);
- справка с реквизитами банка и номера банковского счета;
- справка, которая подтверждает, что вы оплачиваете коммуналку без учёта льгот;
- заявление на льготу или субсидию.
Могут потребоваться дополнительные бумаги. Например, копия договора найма для арендаторов. Точный список подскажут чиновники (то самое бюрократское «донесите такие-то бумажки»).
Распространенные ошибки по теме «Льготы по ЖКХ инвалидам в 2023 году последние новости»
Ошибка: Человеку с ограниченными возможностями отказали в предоставлении льгот по оплате коммунальных услуг. Причина – преференция не действует в регионе, городе.
Льготы и субсидии на оплату услуг ЖКХ закреплены в законодательстве РФ и действуют на федеральном (общероссийском) уровне. Это значит, что льготы предоставляются всем инвалидам без исключения, и местные власти не вправе отказывать в получении субсидий и льгот людям с ограниченными возможностями. Исключение касается только инвалидов с неподтвержденной/снятой группой. Чтобы добиться справедливости, инвалиду следует обратиться в прокуратуру: написать заявление или пожаловаться сотруднику прокуратуры на нарушение его прав органами социальной службы.
Ошибка: Гражданин с ограниченными возможностями уехал из города (на курорт) и не предупредил об этом работников ЖКХ. Ему начислили оплату за КУ в полном объеме и требуют оплаты.
Чтобы не попасть в положение ответчика, человеку с ограниченными возможностями следует заранее предупреждать работников коммунальной службы или компанию, обслуживающую дом, о своем отъезде. Предупреждение передают в письменной форме, заявление пишут в двух экземплярах. Один экземпляр остается у компании, которая отвечает за обеспечение услугами первостепенной важности, второй (с визой о принятии) — у инвалида. Доказательством права на неначисление платежей служит санаторно-курортная карта с датой заезда, выезда и местонахождения гражданина. В крайне редких случаях можно сделать перерасчет начислений после приезда из санатория. Для этого инвалиду следует предоставить в ЖКХ или компанию путевку с отмеченной датой заезда/выезда, местонахождения в указанный период.
Что делать, если в льготе было отказано
В случае принятия отрицательного решения по заявлению сотрудники соцзащиты предоставляют письменный обоснованный отказ. В нем будет обозначена причина. Например, неправильно указанные реквизиты документов. При устранении причины отказа гражданин обращается с заявлением на получение субсидии еще раз. Если заявитель уверен, что отказ в предоставлении услуги не обоснован, он может обжаловать это решение:
- Во внесудебном порядке.
- Обратившись в суд по месту расположения отдела, отказавшего в предоставлении льготы.
Внесудебный порядок предполагает подачу жалобы в вышестоящую структуру. Можно сделать это через Госуслуги. Или направить заявления в Прокуратуру.
Кроме прямого отказа в предоставлении субсидии основанием для обжалования действий соцзащиты может стать:
- Несоблюдение сроков принятия решения о перечислении компенсации.
- Требование у заявителя документов, не обозначенных в федеральных и региональных нормативных актах в качестве обязательных для оформления компенсационной выплаты.
- Необоснованный отказ в принятии заявления и документов.
- Предоставление услуги не в полном объеме.
В ряде регионов (например, в Ненецком АО) предусмотрена возможность подать жалобу на действия сотрудников соцзащиты напрямую губернатору, воспользовавшись электронной почтой.
Для лиц, решивших направить заявление в прокуратуру, предусмотрены электронные приемные.
Перечень льгот на оплату услуг ЖКХ для инвалидов
Со стороны государства существуют разнообразные льготы инвалидам 2 группы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Такие преференции предлагаются в самых разных формах, получение каждой из которых имеет свои условие.
| Льгота | Условие | Размер |
| Компенсация | · Бессрочная инвалидность I-II группы;
· Отсутствие просроченных платежей; · Касается квитанций за водоснабжение, отопление, электричество; · Капремонт жилого дома, подъезда, подвала, крыши; · В домах без центрального отопления компенсируются траты на топливо. |
50% от затраты по квитанциям. |
| Субсидия | Выдается на установленный срок 6 месяцев при соответствии следующим условиям
· наличие права на льготу; · траты на коммуналку составляют 22% от пособия и выше. |
Рассчитывается исходя из следующих параметров:
· прожиточный минимум в регионе; · размер пособия; · семейное положение. |
Также инвалид второй группы может безвозмездно использовать радиоточку. Главным условием будем являться использование наушников и соблюдение установленного режима шумности.
Важно! В случае изменения законодательства могут прекратиться выплаты компенсации.
Если Заявитель является законным представителем (родителем, усыновителем, опекуном, попечителем) ребенка-инвалида
-
Доверенные лица заявителей: необходимо лично представить доверенность, оформленную в установленном законом порядке;
-
Заявители, у которых есть дети-инвалиды, свидетельство о рождении которых выдано за пределами Республики Татарстан: необходимо лично представить свидетельство о рождении ребенка;
-
Заявители, дети-инвалиды которых не получают ежемесячную денежную выплату, предусмотренную Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», через Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по Республике Татарстан»: необходимо лично предоставить справку из учреждения медико-социальной экспертизы об установлении инвалидности.
Льготы по оплате ЖКХ для инвалидов 3 группы
3-я группа считается относительно легкой по сравнению с другими. Это обуславливает более узкий перечень льгот, чем у 1 и 2 групп.
Граждане с 3 группой должны оформить необходимые документы, после чего им будут предоставлены скидки по ЖКХ в разрезе следующих позиций:
- вывоз мусора;
- использование электрической энергии и отопления;
- оплата горячей и холодной воды;
- оплата канализации;
- уборка дворников на соответствующем участке;
- компенсация телефонной связи и использования радиоточки;
- квартплата, если жилплощадь не приватизирована;
- приобретение отопительных материалов (например, дров) для обогрева жилища, не оснащенного центральным отоплением;
- текущий ремонт многоквартирного дома.
Помимо прочего, инвалиды 3-й группы также могут претендовать на такие преференции:
- получение земельной территории под постройку дома или дачи без очереди;
- получение места в очереди на улучшение жилищных условий, обеспечиваемых населению на особых основаниях.
Порядок расчета компенсации на оплату ЖКХ
Определить сумму возмещения можно самостоятельно, используя онлайн калькулятор. Рассчитывают субсидию ЖКХ, ориентируясь на местные стандарты и нормативы жилья. Стандарты определяют цены за жилищно-коммунальные услуги, размер возмещения, предельную долю расходов по уплате счетов на услуги. Ориентиром для израсходованных услуг ЖКХ выступают показания счетчиков и других приборов учета. Если в квартире их нет, то опираются на средний тариф, принятый в регионе.
Региональные стандарты зависят от:
- уровня благоустроенности жилплощади;
- характеристик здания;
- тарифов на услуги ЖКХ;
- нормативов по использованию коммунальных услуг;
- минимального платежа за капремонт;
- оплаты за эксплуатацию жилого помещения.
Чтобы рассчитать субсидию, важно знать такие сведения:
- совокупный доход семьи;
- региональный тариф ЖКУ;
- максимальный процент оплаты коммунальных услуг.
Рассчитывая субсидию, специалисты социальной службы учитывают все доходы семьи. Перечислим возможные источники поступления средств:
- заработная плата, получаемая официально, также и выходное пособие;
- любые соцвыплаты;
- полученные проценты по вкладу в банке;
- доходы от имущественных сделок, от подсобного хозяйства;
- алименты, подарки в денежном выражении, наследство;
- доход, полученный по гражданскому договору выполнения услуг.
Что делать, если пришел отказ в оформлении льготы
В Федеральном законе №181 недвусмысленно сказано о том, что положено инвалидам, поэтому безосновательный отказ в оформлении невозможен. Если все же имеют место неправомерные действия работников соц. органа, то обратившийся вправе потребовать письменное разъяснение отказа.
Если письменный отказ не выдают, то необходимо в письменной форме составить требование о предоставлении официального отказа в двух экземплярах, подписать и передать в канцелярию с обязательным проставлением на экземпляре обратившегося даты и входящего номера документа.
Это необходимо, так как государственный орган обеспечивает всестороннее и своевременное рассмотрение письменного обращения гражданина в течение 30 календарных дней.
В случае не согласия с полученным ответом инвалид вправе обратиться в органы прокуратуры с заявлением о нарушении своих прав, либо обжаловать неправомерные действия со стороны представителей государства в суде общей юрисдикции.
Право на компенсацию затрат на коммунальные услуги
Законодательством закреплен круг лиц, которые могут оформить субсидию на услуги ЖКХ. К ним относятся:
- ветераны Великой Отечественной войны;
- ветераны социалистического труда;
- инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
- труженики тыла;
- узники концлагерей;
- жители блокадного Ленинграда;
- герои Советского Союза и России;
- участники боевых действий;
- многодетные семьи;
- малоимущие семьи и др.
Единая денежная компенсация (ЕДК) инвалидам и другим гражданам, имеющим на нее право, выдается раз в месяц. Она поступает на счет заявителя в 20-х числах, чтобы в следующий период гражданин уже мог покрыть с ее помощью часть расходов на ЖКХ.
Чтобы оформить субсидии на частичное покрытие оплаты коммунальных услуг, нужно обратиться:
- в территориальное Отделение социальной защиты населения;
- в Многофункциональный центр.
Необходимо представить пакет документов, состоящий из:
- национального паспорта заявителя;
- паспортов всех членов его семьи;
- если в семье есть дети – их свидетельств о рождении;
- домовой книги или справки о составе семьи (справка выдается администрацией);
- свидетельства на право собственности на недвижимость;
- если жилье снимается – договора аренды;
- основания на предоставление льготы – заключения медико-социальной экспертизы, справки 2-НДФЛ, удостоверения Ветерана труда и др.
- справок об отсутствии задолженностей по оплате услуг ЖКХ, выданных на имя владельца жилой площади.
Иногда сотрудники могут потребовать последние квитанции об оплате.
Порядок получения льгот
Нужно понимать, что автоматически льгота, положенная инвалидам предоставляться не будет. Инвалиду придется ее оформлять, причем сделать это нужно будет неоднократно, а каждые полгода. Для оформления потребуется обратиться в тот орган, который эту льготу предоставляет. Порядок оформления следующий:
- Для получения льготы по коммунальным услугам обратиться нужно к тем организациями, которые курируют сбор денежных средств по этим услугам, то есть по коммунальным – в ЖКХ, а по электричеству – в компанию, обеспечивающую поставку электроэнергии и т.д. Обратиться гражданин может лично, либо при отсутствии такой возможности в силу состояния здоровья, сделать это за него может доверенное лицо, как близкий родственник, так и постороннее лицо. Главное, чтобы на него была оформлена доверенность, распространяющаяся в том числе и на оформление данной льготы;
- Написать заявление на представление льготы по оплате коммунальных услуг. Заявление пишется в свободной форме, бланк и образец его заполнения обычно предоставляют коммунальные службы;
- Предъявить потребуется справку из службы медэкспертизы, подтверждающую инвалидность обратившегося. Для получения такой справки направление на МСЭ дает лечащий врач. Такая справка позволяет получать не только льготы но и пенсию, положенную данной категории граждан;
- Помимо заявления и справки, нужно будет предъявить следующие документы:
- Паспорт;
- Документ, подтверждающий проживание в квартире;
- Платежки, подтверждающие оплату услуги;
- Справка о составе семьи.
- На основании платежей, производимых инвалидом раньше, а также исходя из показаний счетчика будет рассчитываться скидка.
Кроме того, помимо ЖКХ, обратиться также потребуется в региональный орган соцзащиты населения.
В соцзащиту обратиться инвалид может как лично, так и по доверенности, если обращение лично для него является проблематичным. Кроме того, в некоторых регионах на сайте Госуслуг предусмотрена возможность обратиться в УСЗН через интернет.