Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсация за земельный участок многодетным семьям». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Сколько рассматривают документы
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Компенсация за земельный участок многодетным семьям
Вопрос о выплате денег взамен земли стал актуальным после того, как в 2011 году вступил в силу Федеральный закон, по которому такие субъекты могли получить участок в собственность. Почему надел решили заменить на деньги:
- В мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург и др.) нет возможности выделить надел в черте муниципалитета, где прописаны многодетные супруги.
- В качестве компенсации предлагалась земельная площадь, расположенная в значительном отдалении от места жительства. Это неудобно, т.к. у родителей есть постоянная работа, дети уже устроены в детский сад или школу.
- Непригодность почвы или ландшафта для ведения хозяйства.
- Отсутствие средств на строительство. Земельный участок – это не готовый дом или квартира, и даже ведение хозяйства предполагает наличие хозпостроек, теплиц, ограждений и проч. Поэтому многим приходилось отказываться от предлагаемых вариантов и ждать новой очереди.
Так, с помощью своей земельной территории далеко не всегда можно устранить жилищную проблему многодетных. С весны 2020 года вопрос наконец решился – теперь можно получить деньги вместо земли.
Получить надел для строительства дома или компенсацию за земельный участок многодетным можно лишь в том случае, если оба родителя претендуют на нее впервые. Если хотя бы один из них женат второй раз и ранее уже получал субсидию, в повторной помощи от государства будет отказано.
С очереди также снимаются граждане, получившие землю или жилье в наследство. Аналогичная ситуация с объектом недвижимости, полученным в дар. Съем дополнительного жилья причиной для отказа не является.
Дополнительные причины для отказа в компенсации за земельный надел:
- Собраны и поданы не все необходимые документы.
- Совершеннолетние участники семьи участвовали в сделках, которые были направлены на ухудшение состояния жилья.
- Участок или квартира (дом) были проданы незадолго до подачи заявления на получение сертификата.
- Сокрытие доходов, отсутствие статуса малоимущих.
Причина отказа всегда аргументируется комиссией. Если комментарии непонятны, можно обратиться за более подробными объяснениями, записавшись на прием к специалисту, принявшему заявление. В том случае, если заявитель не согласен с отказом, имеются веские причины, можно его оспорить:
- Подать повторное заявление в администрацию соцзащиты. Это целесообразно сделать, если в комментарии к решению были указаны недочеты, которые можно исправить (например, поданы не все документы или в заявлении допущена ошибка).
- Подать исковое заявление в районный суд – необходимо приложить собранный пакет документов для получения компенсации и решение органа соцзащиты. Дело рассматривается судом в течение месяца.
В последнем случае истцом может быть как один, так и оба супруга. Иск следует составить в трех экземплярах – первое для себя, второе направляется ответчику, третье в суд. Положительное решение судебного органа вступает в силу по истечении месяца. После этого – снова обратиться в соцзащиту, приложив к заявке судебное решение. В случае несогласия с вердиктом районного суда можно подать жалобу в областную инстанцию.
Денежные средства многодетным супругам государство выдает в виде сертификата. По сути это документ, дающий право на денежную помощь от муниципалитета. Купить все, что угодно, нельзя. Использовать ее можно только на улучшение жилищных условий:
- Покупка квартиры, дома или другого жилого помещения.
- Ремонт жилья, находящегося в собственности субъекта.
- Пристрой – увеличение имеющегося дома, включая его планировку.
- Ипотека на жилую недвижимость: внесение первоначального взноса или ее погашения.
Если мать или отец уже получили сертификат на маткапитал, его можно использовать для покупки жилья одновременно с земельной субсидией. Жилплощадь разрешено приобретать в любом населенном пункте, не зависимо от прописки заявителей.
Заявленный срок рассмотрения заявления на компенсацию за земельный участок – 45 рабочих дней. При этом органы соцзащиты оговаривают срок ожидания в очереди перед приемкой заявления – 15 рабочих дней. Так в общей сложности получения сертификата на деньги вместо земли придется ждать более двух месяцев.
Итог на практике получается разный. Результат – что в итоге получит многодетная семья – зависит от региона:
- Деньги вместо участка выдаются в крупных муниципалитетах, где на это рассчитан бюджет, и плотная застройка, где прописаны многодетные.
- Если в регионе небогатый бюджет, но имеются свободные участки, родителям будет предложен вариант в виде земли.
- В больших городах с достаточным количеством новостроек иногда дают не деньги, а квартиры. В большинстве случаев соцзащита предоставляет право выбора.
- Администрация может предложить помощь в виде строительных материалов – вместо (или частично) вместо финансирования.
- Муниципалитеты с меньшим бюджетом, но большим количеством сельских поселений, реализуют социальную помощь в виде передачи в собственность домов.
Что касается размера территории, которую могут предложить помимо денег или жилья, — ее величина варьируется от 6 до 15 соток. Это зависит от количества членов семьи. Как можно использовать полученный надел:
- Построить на территории дом или дачу.
- Вести личное подсобное хозяйство (сад, огород и проч.).
- Продать или сдать в аренду – если использовать его по прямому назначению нет возможности. По решению органа соцзащиты он переходит семье в полную собственность.
В любом случае при возможности выбора оформить можно что-то одно: деньги, квартиру (дом) или землю. Узнать подробнее о том, что предлагается из трех вариантов, можно в органе соцзащиты своего района.
Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2021 году
Для получения денежной выплаты семья должна соответствовать следующим требованиям:
1. Нуждаемость в жилье. Семья встала на жилищный учет до 01.03.2005 года или встала на жилищный учет и признана малоимущей после 01.03.2005 года (для того, чтобы встать на такой учёт родители должны быть прописаны в Москве минимум 10 лет, собственного жилья быть не должно либо собственное жилье меньше нормы — менее 10 кв.м. на каждого члена семьи, а также за последние 5 лет семья не ухудшала свои жилищные условия — не продавала, не дарила жилье и т.д.).
2. Возраст детей. На дату подачи заявления на получение компенсации в семье воспитываются 3 несовершеннолетних детей. Здесь стоит обратить внимание на то, что по региональному законодательству в Москве семья признается многодетной до тех пор, пока младшему ребёнку не исполнится 16 лет, возраст старших детей при этом значения не имеет. А вот для получения компенсации возраст как минимум трех детей имеет значение — они должны быть несовершеннолетними.
Денежные средства можно будет направить на покупку:
- готового жилья (квартира или жилой дом) у компании или у физического лица;
- квартиры по договору долевого участия — степень готовности многоквартирного дома должна быть не менее 70%;
- приобретение комнаты в коммунальной квартире в дополнение к уже имеющейся у семьи комнате. Обязательное условие — на каждого члена семьи должно получиться по 18 кв.м.
Обратите внимание! На компенсацию необязательно покупать жилье в Москве. Жилое помещение можно приобрести на территории всей России.
Компенсация предоставляется исходя из норматива площади на каждого члена многодетной семьи — 18 кв. м. на каждого человека. Средняя рыночная стоимость кв.м. в Москве на 1 квартал 2021 года составляет 105 043 рубля.
Пример. Многодетная семья Петровых из Москвы состоит из пятерых человек, собственного жилья у них нет (а также по соцнайму). В 2021 году они претендуют на получении компенсации за землю. Размер компенсации будет рассчитываться следующим образом:
5 (количество членов семьи) * 18 кв.м. * 105 043 рубля (нормативная стоимость кв.м. за 1 кв. 2021 года в Москве)= 9 453 870 рублей
Для получения компенсации необходимо подать в Департамент городского имущества Москвы (служба одного окна) следующие документы:
- заявление — подписать его должны все члены многодетной семьи, которые стоят на очереди, подписи также нужно будет поставить за несовершеннолетних детей;
- копии паспортов, свидетельств о рождении детей — нужно также будет предоставить для ознакомления оригиналы;
- единый жилищный документ или копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги (данные документы потребуются только в том случае, если вы проживаете в Троицком или Новомосковском административном округе, а также в случае, если оплату за коммунальные услуги вам начисляет не в центре «Мои документы»).
При необходимости потребуется предоставить документы для внесение изменений в учетное дело (если у вас произошли изменения), а также документы на перерегистрацию (если за год до подачи заявления вы не проходили перерегистрацию). Если вы встали на учет после 01.03.2005 года, то также нужно будет подтвердить малоимущность.
Общий срок рассмотрения заявления на компенсацию составляет 20 рабочих дней с момента предоставления заявления. Но он может измениться в большую сторону, если потребуется пройти перерегистрацию или внести изменение в учетное дело. В этих случаях срок может существенно увеличиться.
Если всё прошло успешно, то власти должны предоставить вам распоряжение, которое будет подтверждать предоставление компенсационной выплаты.
Что делать в случае отказа?
Причина отказа всегда аргументируется комиссией. Если комментарии непонятны, можно обратиться за более подробными объяснениями, записавшись на прием к специалисту, принявшему заявление. В том случае, если заявитель не согласен с отказом, имеются веские причины, можно его оспорить:
- Подать повторное заявление в администрацию соцзащиты. Это целесообразно сделать, если в комментарии к решению были указаны недочеты, которые можно исправить (например, поданы не все документы или в заявлении допущена ошибка).
- Подать исковое заявление в районный суд – необходимо приложить собранный пакет документов для получения компенсации и решение органа соцзащиты. Дело рассматривается судом в течение месяца.
Правительство Иркутской области
Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:
- Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
- Состав многодетной семьи;
- Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.
Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.
Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.
Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:
- Приобретение новой квартиры или загородного дома;
- Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
- Строительство пристройки к готовому жилому дому;
- Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
- Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.
Основные ошибки граждан
Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:
- Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
- Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.
Нюансы процедуры
Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.
Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.
С 2015 года субъектам РФ разрешили выдавать многодетным семьям вместо земельных участков денежную компенсацию для самостоятельной покупки земли, строительства жилья или погашения ипотеки. Деньги на компенсацию выделяют из регионального бюджета, поэтому не все регионы пошли на этот шаг.
Первыми закон поддержали регионы не имеющие свободных земель — города федерального значения Москва и Санкт-Петербург, где земельных участков для многодетных вообще нет. Далее к этому списку добавились еще регионы, таким образом в 2020 году деньги вместо земли можно получить в субъектах:
- Москва
- Московская область
- Санкт-Петербург
- Ленинградская область
- Калининградская область
- Амурская область
- Оренбургская область
- Новосибирская область
- Волгоградская область
- Тюменская область
- Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
- Мурманская область
- Свердловская область
- Пермский край
- Челябинская область
- Вологодская область
- Астраханская область
- Тульская область
- Нижегородская область
Прежде чем рассматривать вопрос компенсации за земельный надел, следует разобраться, какая семья считается многодетной. Дело в том, что в РФ нет федерального нормативного акта, дающего точное определение этому понятию. Общепринято считать такими семьи, где воспитывается трое и более несовершеннолетних детей. Хотя в некоторых регионах действуют локальные акты, согласно которым многодетными считаются семьи, воспитывающие четырех и более детей.
На что можно потратить компенсацию?
Единовременная выплата имеет целевое значение и может быть направлена на следующие цели:
- приобретение жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) на первичном или вторичном рынке жилья;
- приобретение квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
- уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ипотеке;
- индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
- приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы на завершение строительства данного объекта.
Не допускается выдача выплаты на покупку жилья в аварийном или непригодном для проживания доме. Перечень направлений в регионах может отличаться.
Как получить денежную выплату вместо участка для ИЖС многодетным семьям?
- паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;
- документ, подтверждающий право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
- документ, подтверждающий право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного участка, — при наличии такого права.
- свидетельство о рождении каждого ребенка;
- выписка из домовой (поквартирной) книги по месту регистрации детей в жилом помещении или иной документ, подтверждающий место жительства детей;
- свидетельство о заключении брака родителей (опекунов, попечителей);
- документ, подтверждающий, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:
- подача заявления о снятии с учёта;
- реализация права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
- утрата оснований для предоставления земельного участка в собственность бесплатно;
- смерть гражданина;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
Право многодетной семьи на предоставление земельного участка в собственность бесплатно сохраняется даже в случае достижения детьми возраста 18 лет, если семья при этом уже стоит на учёте.
- На земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства:
- инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны и лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
- лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;
- нетрудоспособные члены семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
- лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
- ветераны боевых действий;
- нетрудоспособные члены семьи погибшего (умершего вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей) сотрудника органов внутренних дел, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
- На земельные участки, расположенные на территориях сельских поселений Новосибирской области, для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства:
- лица, работающие и проживающие в сельском населенном пункте не менее пяти лет;
- граждане, проживающие в сельском населенном пункте не менее пяти лет, по достижении ими возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, а граждане, имеющие право на назначение пенсии ранее указанного возраста, — с момента возникновения такого права;
- лица, подвергшиеся политическим репрессиям и признанные реабилитированными;
- граждане, имеющие детей-инвалидов;
- На земельные участки для ведения садоводства, огородничества:
- инвалиды;
- граждане, имеющие звание «Ветеран труда» или почетное звание «Ветеран труда Новосибирской области», по достижении ими возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, а граждане, имеющие право на назначение страховой пенсии по старости ранее указанного возраста, — с момента возникновения такого права;
- иные отдельные категории граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Новосибирской области на самом деле я не знаю.
Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с выделением бесплатных участков в Новосибирской области. А ещё лучше оставьте комментарий.
Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.
Земельный участок для многодетных семей в Новосибирске в 2022
В некоторых регионах законом также предусмотрено обеспечение транспортной и инженерно-технологической (электричество, тепло-, газо-, водоснабжение) инфраструктуры.
Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Применение государственных программ для многодетных осуществляется в НСО по нескольким направлениям:
- ежемесячная финансовая помощь;
- региональный материнский капитал за третьего ребенка;
- региональные выплаты для обеспечения комфортной социализации детей-инвалидов;
- помощь молодым студенческим семьям.
Поддержка детей из многодетных семей обязательно включает первоочередное зачисление учебными заведениями, от дошкольных до высших, льготное питание и ряд компенсаций родительских затрат, связанных с обучением.
Также Новосибирск предлагает своим жителям ряд выплат — для детей с редкими и сложными заболеваниями, требующими особого ухода и лечения.
Набор федеральных льгот, действующих в Новосибирске, является общепринятым для всей страны и включает:
- бесплатный проезд для детей и родителей на транспортных средствах городского подчинения;
- первоочередное получение мест в яслях, детских садах, школьных секциях, учреждениях дополнительного образования;
- предоставление путевок в детские лагеря и санатории оздоровительного типа;
- бесплатное ежемесячное посещение всей семьей музеев, выставок, парков культуры;
- льготное питание для школьников в госучреждениях;
- повышенный приоритет многодетных сотрудников по месту работы.
Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2022 году
Местонахождение земельных участков, условия предоставления или размер денежной компенсации определяются региональными органами власти на местах. Обычно размер выделяемой земли варьируется в пределах от 6 до 15 соток и предоставляется в черте города. В таких субъектах, как Санкт-Петербург и Москва участки выделяются в области, из-за недостатка свободных наделов в черте города. Поэтому многие многодетные семьи из этих регионов выбирают компенсацию деньгами.
Рекомендуем прочесть: Увольнение по здоровью из мвд
Если семья полностью соответствует требованиям законодательства, то отказать в выплате могут при наличии свободных территорий в регионе. В иных случаях отказ приходит, если:
- Мать или отец имеют подаренную или унаследованную недвижимость большой площади.
- В собственности числится земельный надел площадью более 15 соток.
- Заявители намеренно пытаются ухудшить материальное положение с целью получения социальной поддержки.
Если семья проживает в отдельной квартире, предоставленной ей по договору социального найма, и ее площадь соответствует стандартам, то в выделении земельного участка или денег откажут.
Известны случаи, когда государственные органы отказывали в выдаче компенсации без законных на то оснований. Если родители уверены в том, что их права нарушены, они могут обратиться с исковым заявлением в суд. К иску прикладываются документы, удостоверяющие право на получение денежных средств, а также официальный отказ администрации. Придется также оплатить госпошлину.
Получение компенсации имеет некоторую особенность, а точнее ограничение. Потратить полученные средства возможно только в нескольких направлениях:
- покупку помещения для дальнейшего проживания;
- на проведение ремонтных работ в собственности если она есть;
- внесение денежных средств в качестве первоначального взноса за жилье или погашение текущей ипотеки.
Решение о предоставлении средств взамен земли принимается на региональном уровне. Перед этими специалистами проводится оценка жилищных условии семьи и их финансового положения.
Земельный участок предполагает возведение дома и в случаях, когда родители не могут себе это позволить из-за ограничения в средствах, принимается решение на выделение компенсации.
Компенсация за землю, предусмотренную многодетным семьям, рассчитывается при оценке таких факторов, как:
- количество членов в семье;
- средняя сумма, установленная за метр в регионе проживания;
- количество метров, положенное на каждого члена.
Количество квадратов, положенных на одного человека, прописано в ЖК РФ. В соответствии с установленными нормами производится расчет.
Статус многодетной семьи подтверждается соответствующим удостоверением, которое выдается в Соцзащите после рассмотрения документов. Он доступен для семейных пар или родителей-одиночек, воспитывающих трех и более детей. Его могут присвоить или продлить и в случае, если старший из трех достиг совершеннолетия, но продолжает учиться на очном отделении: в таком случае все льготы отменяются только после получения им диплома об образования или после достижения 23 лет.
Чтобы воспользоваться денежной компенсацией или получить участок в собственность, льготники должны соответствовать нескольким критериям:
- Отсутствие другой недвижимости или земли в собственности. Если у вас уже есть жилье, на очередь вас не поставят и деньги не дадут.
- Отношения между супружеской парой должны быть официально зарегистрированы в ЗАГСе. Если вы проживаете с мужем или женой, не расписавшись, вам льгота предоставлена не будет.
- Наличие трех и более несовершеннолетних детей.
- Постоянная регистрация в Москве. Если вы прописаны в другом регионе, вы сможете воспользоваться аналогичной программой по месту жительства при ее наличии. Денежные компенсации или участки в Московской области доступны только для столичных жителей.
Обратите внимание! Решение по денежному возмещению для каждой семьи принимается индивидуально. Если у администрации будут основания, вам откажут во льготе, но отказ будет мотивированным и выражен в письменном виде.
Если супруги проживают в регионе, где установлена местным законодательством возможность получения денежных средств вместо земельного участка, необходимо действовать по следующему алгоритму:
- Собрать все необходимые бумаги для постановки их в очередь на землю.
- Написать заявление и представить собранные бумаги.
- После получения места в очереди на землю написать заявление о желании получить денежные средства вместо земли.
- Получить средства.
Для постановки семейной пары в очередь необходимо отправить заявление в администрацию населенного пункта и представить необходимые бумаги:
- справка о численности семьи;
- удостоверение о признании ее многодетной;
- заключение о признании пары малоимущей;
- заключение о признании пары нуждающейся в жилье;
- документы, подтверждающие личности всех членов семейства;
- бумаги, подтверждающие официальный брак.
Также могут потребоваться некоторые другие документы на усмотрение местного органа самоуправления. Через 30 дней будет предоставлено письменное решение о постановке супругом в очередь на землю. И после этого можно будет писать заявление о желании получить вместо участка замену.
Например, в Ханты-Мансийском автономном округе действует программа, на основании которой многодетные пары имеют возможность написать заявление на предоставление им субсидии на:
- покупку квартиры на старше 2 лет;
- участие в долевом строительстве;
- использование в качестве первоначального взноса при получении ипотеки;
- погашение части основного долга и процентов по ипотеке.
Другие регионы могут предусматривать иные проценты по выплате субсидий и ставить другие обязательные условия. Проценты могут меняться от длительности проживания в конкретном регионе, а также от выбранного способа приобретения жилья.
Также существует возможность в других регионах получить семейным парам жилье по социальному найму вместо получения земельного участка.
На практике чаще выделяют участки площадью от 6 до 15 сток. Если речь идет о небольшом населенном пункте, то наделы располагаются недалеко от центра. Крупные города, такие как Москва, Санкт-Петербург и так далее, не располагают подобными возможностями. Муниципалитетам приходится изыскивать земельные наделы в области, что не всегда подходит для многодетных семей.
Поэтому власти разрешают родителям получить денежные средства вместо причитающегося им участка. Такие программы сегодня действуют в Московской, Ивановской, Ульяновской, Омской и других областях. Такая помощь возможна при соблюдении следующих условий:
- В собственности граждан не числятся другие земельные участки.
- Мать и отец состоят в официальном браке.
- Все члены семьи зарегистрированы в регионе РФ, в котором выделяется участок, на протяжении 5 лет и более.
- Граждане признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Отдельные регионы могут выдвигать дополнительные требования. К примеру, наличие официального статуса малоимущих граждан. Перед принятием решения о выплате компенсации за землю многодетным семьям уполномоченные органы власти оценивают финансовое положение родителей. Если достаток не позволяет построить дом, то можно претендовать на денежную выплату.
Процесс получения денежных средств предполагает несколько этапов:
- Сбор пакета документов. Со всех из них нужно обязательно снять копии.
- Написание заявления. В нем прописываются личные данные родителей, адрес проживания, суть просьбы с указанием причин замены земельного участка материальным возмещением.
- Передача заявления вместе с пакетом документов в местную администрацию.
- Принятие решения государственными органами.
Срок рассмотрения обращения составляет 30 дней. В случае положительного решения семье выплачивается компенсация. Если ответ отрицательный, выдается постановление об отказе с обязательным указанием причин.
Для получения денежной выплаты понадобятся следующие документы:
- Паспорта обоих родителей.
- Свидетельства о рождении всех детей.
- Если малыши приемные, то нужны документы, подтверждающие усыновление.
- Справка, выданная органами опеки и попечительства, которая подтверждает факт отсутствия в отношении матери и отца делопроизводства по ограничению или лишению родительских прав.
- Справка о составе семьи. Она выдается в паспортном столе по месту регистрации.
- Свидетельство о заключении брака между родителями.
- Документ, подтверждающий присвоение статуса многодетной семьи.
Отдельные регионы могут требовать предоставления дополнительных документов. Точный список лучше предварительно уточнить в администрации населенного пункта.
- ксерокопии главного разворота паспортов родителей и страницы со штампом о регистрации;
- ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка;
- справка об установлении опеки над ребенком (если дети усыновленные);
- справка из органов опеки и попечительства об отсутствии случаев лишения матери и/или отца родительских прав в отношении хотя бы одного из детей;
- справка о составе семьи (из паспортного стола);
- выписка из домовой книги как свидетельство о регистрации на территории региона;
- свидетельство о заключении брака между родителями.
Часто возникающие вопросы
Каков размер компенсации за монтаж и подведение газовой коммуникации к дому?
- Размеры компенсации за подключение газа устанавливает региональная власть. Субсидируется газификация жилого дома или квартир в МКД. В перечень компенсационных расходов не включается газовое оборудование. Компенсация может быть выплачена в пределах 100 000 рублей. Точная сумма указывается в региональных нормативных актах.
В первом браке воспитывал с супругой троих детей и мы получили земельный участок для многодетной семьи. Во втором браке родился третий ребёнок. Можно ли нам получить компенсацию вместо земельного участка, земля и построенный на ней дом остались у бывшей семьи?
- Нет. Такое право предоставляется только один раз. Вновь созданная семья не имеет права на получение участка или выплату компенсации за него.
Состою в гражданском браке с супругой. Мы воспитываем четырёх детей. Можно ли оформить получение земельного участка или компенсации за него.
- Нет. Получить бесплатно земельный участок или выплату за него, имеют право семьи, состоящие в браке, который официально зарегистрирован.
Деньги вместо земельного участка многодетным семьям
Прежде всего, семье потребуется встать в общую очередь на предоставление земельного участка для ИЖС. Для этого они должны обратиться в местную администрацию вместе с заявлением и документами (конкретный перечень можно посмотреть на сайте вашей администрации). После рассмотрения обращения, в случае принятия положительного решения, семье присваивается порядковый номер в общей очереди на бесплатный земельный участок. Правила предоставления земли в каждом регионе разные, но могут быть установлены дополнительные требования:
- по возрасту детей;
- времени проживания в конкретном субъекте;
- наличие в собственности другого недвижимого имущества.
Если в регионе есть программа об обеспечении многодетных семей жильем взамен получения бесплатной земли для строительства дома, необходимо при наличии соответствующего желания подать в уполномоченный орган по месту жительства заявление на участие в этой программе, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, с предоставлением необходимых документов (перечень устанавливается индивидуально региональными властями и должен уточняться по месту жительства).
Если многодетная семья не заявит о согласии на получение денег вместо земли, она останется в общей очереди на получение бесплатного земельного участка.
Условия программы, а также информацию о наличии права на компенсацию вместо земельного участка нужно уточнять в местной администрации. Список документов для предоставления компенсации также устанавливается каждым регионом самостоятельно, но точно потребуются:
- заявление о предоставлении денежной компенсации;
- паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
- удостоверение многодетной семьи;
- реквизиты для перечисления средств.
Решение о предоставлении компенсации для многодетной семьи принимается в течение 20 рабочих дней. Еще через 10 рабочих дней после принятия решения уполномоченный орган направляет путем безналичного расчета деньги продавцу или кредитной организации, в зависимости от выбранного направления расходования средств. После перечисления единовременной денежной выплаты семью автоматически исключают из очереди на предоставление земельного участка.
В каждом регионе порядок расчета компенсации вместо земельного участка разный. Все зависит от того, какой метод выбрал местный орган самоуправления. Например, в Ханты-Мансийском автономном округе для каждой семьи размер субсидии считается по специальной формуле. Учитывается не только состав семьи, но и количество лет, прожитых в округе.
Земельный участок для многодетных семей в Новосибирске в 2021
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей
Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:
- заявление о постановке на учет;
- копии свидетельств о рождении детей;
- паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
- свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
- свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
- документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
- справка о регистрации по месту жительства;
- свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
- выписка из ЕГРН.
В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.
Получить свидетельство о статусе многодетной семьи новосибирцы могут в отделениях Управления социальной защиты населения.
Подать документы на получение бесплатного земельного участка можно в Администрацию муниципального образования.
Льготы многодетным, но НЕ малообеспеченным
- Формирование администрацией перечня участков, которые подлежат передачи многодетными семьям. В течение 5 дней после утверждения размещают на официальном сайте администрации.
- По истечению 20 дней после опубликования списков участков, семьям, состоящим на учете предоставлено право выбора участка. Для того необходимо обратиться в комитет имущественных отношений администрации.
- В течение 10 дней после выбора участка, написать заявление о предварительном согласовании. Если семья не подает такое заявление, то считается, что она отказалась от предложенных земель.
- Администрация принимает решение о согласовании.
- Маркшейдерская работа на участке, которая осуществляется за счет собственных средств семьи. В данные работы входит схема участка, необходимая для последующего межевания земель.
- Кадастровый учет надела.
- Подача заявление о выдаче согласованного участка.
- Администрация в двухнедельный срок принимает решение.
Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.
После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.
В том случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразу передается в собственность семьи.
После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.
Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.
Для получения поддержки от государства, необходимо обратиться в орган социальной защиты. Подтвердить факт многодетности, и удовлетворить иные требования. Для этого нужно будет написать заявление. В нём указать состав семьи.
После его рассмотрения, выдадут свидетельство, и после этого можно заняться подготовкой пакета документов. Процесс получения денежного сертификата вместо участка не быстротечный.
Сейчас нужно встать на общий учёт, и дождаться своей очереди.
Многодетные семьи могут рассчитывать на получение денег, но на определённых условиях:
- В семье воспитывается от 3 детей. Неважно, родные это дети или усыновлённые;
- На одном месте проживают от 5 лет;
- Нет удобств для жизни с маленькими детьми. Жильё находится в аварийном состоянии, семья вынуждена жить в общежитии, малогабаритной квартире;
- Подтвердить малые доходы семьи. Это условие актуально не для всех регионов.
Реальное положение, указанное в документах, будет прослежено региональными службами. Если обнаружатся расхождения в данных, семье может быть отказано в получении компенсации. Воспользоваться данной госпрограммой можно один раз. Отец и мать лишены родительных прав, но были в них восстановлены, они не могут рассчитывать на получение денежной компенсации так же, как и на участок.
Семье будет выдан сертификат на получение субсидии. Её в дальнейшем смогут потратить на покупку квартиры или погашение ипотечного кредита.
При заполнении заявления, необходимо в нём указать, какую именно помощь от государства ожидаете. Но и здесь есть некоторые условия: семья должна иметь острую необходимость в собственном жилье.
Кроме этого, необходимо соответствовать всем нормам при постановке на общий учёт.
Расчёт выплаты зависит от количества квадратных метров на каждого члена семьи и средней стоимости, установленной в конкретном регионе. Если семья делает выбор в пользу финансовой компенсации, их можно получить в виде сертификата.
Целью расходов может быть только улучшение жилищных условий. На них можно купить жильё на первичном иили на вторичном рынке, погасить ипотеку (рассчитаться частично) или оплатить первоначальный взнос по кредиту.
Покупая новую квартиру, нужно учитывать, что ей должно быть не больше 24 месяцев.
Кроме заполненного заявления, необходимо приложить и перечень иных документов. А именно следует заняться подготовкой следующих бумаг:
- свидетельство об официальном браке;
- свидетельство о рождении детей;
- личные паспорта (на детей тоже понадобятся, если им есть 14 лет);
- выписка из домовой книги о составе семьи;
- справку о родительских правах на всех детей.
При оформлении денежной компенсации, необходимо помнить, что её могут получить не все многодетные, а только остро нуждающиеся на данный момент. Например, проживают в аварийном доме, который должны снести в ближайшее время. Государство выдаст определённую сумму для улучшения жилищных условий.
Если местная администрация отказывает в предоставлении денежной компенсации, это совсем не значит, что все шансы исчерпаны. Ознакомиться с причинами отказа, можно в письменном уведомлении. Для получения отрицательного ответа, должны быть аргументированные основания:
- заявитель ранее не был поставлен в общую очередь;
- недостаточный период проживания в конкретном регионе;
- нет постоянной регистрации по месту проживания;
- для полного комплекта документов, не достаёт одной или несколько справок;
- отсутствуют или отпали основания;
- указанные сведения в заявлении не соответствуют реальности.
Не стоит пытаться «обойти» закон, если эксперт выявит явное нарушение, многодетные не смогут воспользоваться поддержкой от государства.
Обращаясь в социальную защиту, будет предоставлен полный перечень документов, которые необходимо будет собрать в ближайшее время. И стоит учесть, что у каждой справкивыписки есть свой срок годности.
Если не успеете собрать сразу всё, придётся обращаться заново в уполномоченный орган.
Если на региональном уровне принято решение о возможной замене меры оказания поддержки многодетным семьям в виде выдаче денежного сертификата, заявитель должен письменно подтвердить его использование. В противном случае можно лишиться права на возмещение денежных средств.
Согласно действующему законодательству, деньги разрешается тратить только на улучшение текущих жилищных условий. Средства должны быть направлены на реализацию следующих целей:
- Покупка новой квартиры или загородной недвижимости.
- Проведение капитальных или косметических ремонтных работ.
- Пристройка к дому.
- Погашение ипотеки.
- Внесение первого взноса по действующей программе кредитования.
Целевое направление финансов подразумевается в реализации любого действия из выше предложенных вариантов.
В ходе заседания было решено изменить правила, касающиеся финансирования денег, которые положены многодетным. Речь идет о родителях, получающих от государства пособия за рождение 3-го или последующего ребенка и детям до 3 лет.
По словам чиновников, изменения позволят многодетным получать положенные государственные деньги своевременно и без каких-либо задержек. Получателями таких выплат являются:
- Семьи с тремя и более детьми;
- Семьи с ребенком от 0 до 3 лет.
Напомним, на точный размер пособия влияет величина прожиточного минимума, в каждом субъекте Российской Федерации он свой. В среднем по стране ПМ составляет 11 тысяч рублей.
С этого года многодетные также могут оформить выплату на ребенка от 3 до 7 лет. Пособие выплачивается каждый месяц, а сумма составляет 50% от прожиточного минимума. Известно, что правительство направило на данные цели около 170 млрд рублей бюджетных денег.
Все многодетные семьи, проживающие в Москве и Московской области, пользуются не только федеральными, но и региональными льготами, созданными с целью повышения уровня их жизни и обеспечения комфортного проживания в столичном регионе. В 2021 году сохраняются все привилегии, которыми граждане пользовались ранее.
Льготы общего характера
Жителей столицы и области, имеющие трех и более детей, имеют право наследующие послабления:
Бесплатное пользование общественным транспортом. Льгота оформляется только на одного из родителей, при этом все дети до 7 лет могут пользоваться муниципальным транспортом на безвозмездной основе.
Чтобы реализовать такую возможность, необходимо получить социальную карту москвича. Привилегия действует не только при передвижении на метро, автобусе или трамвае, но и на электропоезде.
Исключением являются все виды такси, в том числе маршрутка.
Открытие семейного детского сада. Здесь существует несколько требований: многодетная мама должна иметь среднее специальное либо высшее педагогическое образование и воспитывать детей в возрасте от двух месяцев до семи лет.
Для открытия детского дошкольного учреждения необходима просторная квартира, соответствующая всем требованиям санитарной и пожарной безопасности.
При необходимости такой детский сад может принять и чужих детей, при этом семья будет получать от государства зарплату и питание для воспитанников, а вот налоги в таких случаях платить не требуется.
Бесплатная парковка. Один из родителей, имеющий московскую регистрацию, вправе воспользоваться круглосуточной парковкой на любой платной стоянке Москвы и области. Для получения услуги следует обратиться в МФЦ, где оформляется специальное разрешение, срок действия которого составляет три года с возможностью продления.
- Помимо обозначенных привилегий многодетная семья может бесплатно получить следующие услуги:
- посещение общественной бани, находящейся в муниципальной собственности;
- поход в зоопарк;
- продукты для детей до 7 лет, а также лекарственные препараты для несовершеннолетних (до 18 лет) при наличии врачебного заключения;
- бесплатное двухразовое питание в общеобразовательных учреждениях;
- первоочередное право на поступление ребенка в детский сад;
- безвозмездное пользование спортивными и физкультурно-оздоровительными услугами, которые предоставляются на платной основе детскими учреждениями, включенными в муниципальную систему физической культуры и спорта.
- Кроме того, для таких граждан предусмотрены скидки на посещение музеев, выставок, стадионов, спортивных и культурно-просветительских мероприятий.
- Налоговые преференции
- Представители обозначенной категории вправе претендовать на некоторые налоговые послабления, которые регламентируются местными нормативно-правовыми актами.
- Льготное налогообложение
Согласно законодательству РФ, многодетные семьи имеют возможность пользоваться налоговыми преференциями, размер которых устанавливается властями Москвы.