Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека для сотрудников полиции в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Большинству сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет заработные платы были существенно проиндексированы. Поэтому в целом доходов полицейского будет достаточно для текущего обслуживания ипотечного кредита. Лица, не подходящие по каким-то параметрам и требованиям под участие в рассматриваемой льготной программе, могут оформить обычный ипотечный займ в любом российском банке.
Требования к участнику
На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку. К ним относятся:
- стаж работы в правоохранительных органах не менее 10 лет;
- отсутствие негативной кредитной истории;
- российское гражданство;
- возраст до 65 лет (на момент погашения оформленного кредита);
- документально обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.
Нужда в улучшении условия проживания полицейского также имеет условия, а именно:
- здание, в котором располагается квартира или комната полицейского находится в аварийном или ветхом состоянии;
- несоответствие установленным законом нормам и стандартам проживания (например, когда на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м.);
- проживание на одной территории с больным или заразным человеком (данный факт обязательно должен подтверждаться соответствующей медицинской справкой);
- проживание в общежитии, коммунальной квартире или ведомственном жилье.
Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.
В то время как военнослужащие имеют возможность приобретения жилья благодаря участию в накопительно-ипотечной системе, полицейские могут стать обладателями квадратных метров после получения государственной субсидии и оформления ипотеки по программе, схожей для военных.
Можно сказать, что военная ипотека для ВВ МВД имеет свои ведомственные особенности и условия реализации. Прежде всего ипотека для военнослужащих МВД сводится к госдотации на жилплощадь.
Для оформления государственной дотации на жилье для военнослужащих ВВ МВД, нуждающийся в жилплощади и должны соответствовать следующим параметрам:
- право на данную выплату дается работнику ОВД единожды в течение всего срока службы, который должен превышать 10 лет;
- сотрудник должен нуждаться в получении дополнительных квадратных метров жилья и улучшении условий проживания, то есть быть прописанным в помещении не пригодном для существования, либо делить жилплощадь с тяжелобольным членом семьи, а также проживать в коммунальной квартире или общежитии.
Схожесть с ипотекой для военных
Несмотря на необходимость внесения собственных средств для приобретения недвижимости сотрудниками полиции, выдаваемая государством субсидия делает данную процедуру доступной, так как размер социальной выплаты составляет около половины полной стоимости причитающегося служащему жилья.
Для сравнения стоит отметить, что программа военной ипотеки непосредственно для военнослужащих, также предусматривает внесение собственных средств для погашения ипотеки, в том числе средствами материнского капитала.
Таким образом, при соответствии всем условиям государственной программы, сотрудники правоохранительных органов имеют хорошую возможность стать обладателями собственных квадратных метров через ипотеку, аналогичную для военных, при минимальных затратах денежных средств со своей стороны.
Ключевой вопрос — как получить жилищный сертификат для сотрудников МВД, что из бумаг для этого потребуется, и куда обращаться. Для получения точных сведений по требованиям и пакету бумаг стоит обратиться в местные органы власти и взять консультацию у представителей такой структуры. Представители этих органов консультируют по поводу особенностей постановки в очередь, срокам получения помощи и правилам использования полученных денег.
Приблизительный алгоритм действий работников МВД, желающих получить субсидию на покупку жилья, имеет такой вид:
- Обращение в местные органы власти для уточнения условий и правил получения ЖС для представителей МВД.
- Заполнение и передача заявления.
- Сбор необходимого пакета бумаг.
- Ожидание рассмотрения заявки, получение ответа по принятому решению.
- Ожидание очереди и оформление учетного дела.
Для получения субсидии претенденту нужно собрать пакет бумаг. Кроме рапорта и заявления, требуется подготовить и передать:
- Страницы из паспорта с информацией (должны заверяться нотариальным органом).
- Документы, подтверждающие отсутствие прав на другое жилье.
- Выписка из домовой книги.
- Свидетельство, подтверждающее тот факт, что ранее человек не пользовался возможностями госпрограммы и не получал денег на жилье.
- Бумаги, свидетельствующие о стаже (один из главных критериев для получения субсидии).
- Свидетельства на детей (о рождении).
- Справка, подтверждающая необходимость в улучшении условий (в сфере недвижимости).
- Документация по составу семейства.
- Свидетельство из ЗАГСа (об оформлении брака или разводе).
Без каких документов не оформить ипотеку сотруднику МВД
Только желания недостаточно, чтобы претендовать на получение субсидии из госбюджета. Полицейский должен подготовить:
- номер лицевого счета;
- копии всех заполненных листов паспорта, как самого полицейского, так и супруги (супруга);
- документы, подтверждающие семейное положение, наличие детей;
- справку о том, что данный конкретный гражданин и его семья не имеют жилья, в котором можно полноценно жить;
- выписки из ЕГРН. Ипотека для пенсионера МВД наравне с действующими сотрудниками доступна, если у него нет в собственности жилья, пригодного для проживания;
- справка о том, что ранее сотрудник правоохранительных органов не пользовался своим правом на получение квартиры. Льгота положена только один раз за все время.
Дополнительные льготы по ипотеке сотрудникам МВД полагаются при наличии:
- наградных документов;
- удостоверения участника военных действий в Афганистане;
- документов, подтверждающих присвоение группы инвалидности, в том числе кому-либо из членов семьи.
Если за субсидией обращается семья погибшего полицейского, потребуются:
- свидетельство о смерти;
- заключение, выданное военно-врачебной комиссией, о том, что смерть стала неизбежным следствием травмы, огнестрельного ранения, увечья, заболевания, непосредственно связанных со службой;
- документы, подтверждающие наличие родственных связей с умершим. Это может быть свидетельство о браке или рождении.
Основное препятствие для получения ипотечного кредита – низкий уровень доходов. Но государство активно содействует получению жилья работникам бюджетной сферы, разрабатывая и внедряя специальные программ. Под эту же категорию граждан попадают и полицейские. На помощь государства имеют право рассчитывать только те, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
В феврале 2011 года вышел закон №3 «О полиции». Это реформированная силовая структура, которая пришла на смену милиции. Согласно данному закону государство несет ответственность за создание комфортных жилищных условий для служащих МВД.
Улучшение жилищных условий осуществляется за счет безвозмездного субсидирования определенной части стоимости покупаемой недвижимости или выделения жилья в служебных объектах.
На что конкретно может рассчитывать сотрудник полиции
Согласно Постановлению Правительства РФ № 1223 от 30.12.2011 г., регулирующему условия выплаты жилищной субсидии полицейским, размер последней напрямую зависит от срока службы человека в органах внутренних дел:
- так, для сотрудников МВД со стандартной выслугой 10–20 лет, он не превышает 25–30 % от рыночной стоимости ипотечной квартиры (дома);
- для полицейских, которые служат более 20 лет, максимальный размер субсидии может достигать 40 % от стоимости жилья.
Что же касается целей, на которые можно потратить субсидию, то ими являются:
- выплата первоначального взноса за ипотечное жилье;
- оплата процентов по ИК.
- Получение единоразовой социальной выплаты – длительный процесс. После сбора всех необходимых справок следует обратиться в орган исполнительной власти федерального уровня по месту службы с заявлением о предоставлении единовременной социальной выплаты на приобретение жилья. В течение двух месяцев решение о предоставлении субсидии (или об отказе) должно быть принято, а деньги перечислены на счет соискателя. Данная сумма может быть потрачена только на улучшение жилищных условий: как оплата первого взноса, как полная оплата приобретенного жилья, как средства на строительство нового жилья.
- Для получения ипотечного кредита работнику полиции следует обратиться в банк. С учетом того, что МВД перешло на пластиковые карты ВТБ 24, и того, что ВТБ для сотрудников МВД предоставляет льготный ипотечный кредит, лучшим выбором будет обращение именно в этот банк.
Матпомощь при смерти родственника
Помощь предоставляется и родственникам умерших полисменов
На матпомощь в случае смерти сотрудника МВД, МЧС могут рассчитывать супруги, дети, родные братья, сестры, родители, бабушки и дедушки. Законодательно эти выплаты могут быть закреплены в трудовом договоре, в коллективном договоре, в локальных актах.
В подразделении, где служил родственник, надо осведомиться, полагается ли матпомощь и как написать заявление. Аналогичные выплаты могут проводиться и в прочих организациях, деятельность которых не связана с рисками.
Если родственник умер даже после выхода на пенсию, можно обратиться туда, где он служил, чтобы написать заявление с просьбой оказать финансовую помощь в похоронах. Заявление пишут на имя руководителя, к документу прикладывают свидетельство о смерти (копию), документы, из которых станет ясно родство с усопшим.
Стандартной формы заявления на получения пособия на похороны нет. Можно скачать типовой образец в интернете и внести в него свои данные. Если сам сотрудник полиции теряет близкого человека, он может воспользоваться правом на социальный отпуск.
Если сотрудник умер после увольнения, выплачивать его семье матпомощь или нет, решает руководитель. Обычно ключевым моментом является длительность его работы, службы на данном месте.
При начислении матпомощи семьям умерших налоги не начисляются. Все равно в частных фирмах такая практика применяется редко, а вот в бюджетных организациях и госслужбе почти всегда можно рассчитывать на получение матпомощи по случаю смерти родственника, даже если он уже уволился.
Если человек умирает в то время, когда он еще работает, служит, то матпомощь выписывается на него. Конкретная сумма варьируется и зависит от организации. Обычно это размер оклада.
В последнее время тяжелая экономическая ситуация провоцирует снижение выплат.
Льготы для работников полиции с 1 января 2020 года
Нужно отметить, что эта реформа взяла свое начало еще 1 января 2020 года. Именно тогда вступил в силу указ Президента Российской Федерации об изменении некоторых норм работы сотрудников ГИБДД и дорожной полиции. В частности эти изменения касались их денежного довольствия, а также улучшения социального обеспечения.
- МЧС — предполагается включить эту структуру в штат МВД;
- ГИБДД — возможно, «гаишников» объединят с полками патрульно-постовой службы;
- УБДД — Управление Безопасности Дорожного Движения будет расформировано, этот вопрос уже решён;
- МГБ — возрожденное Министерство госбезопасности, которое появится в МВД, став симбиозом прокуратуры, ФСО и ФСБ;
- Медучреждения — предполагается вывод таких организаций из ведомственного подчинения полиции с последующей передачей Минздраву.
Субсидии полицейским на приобретение жилья
Единый Жилищный Субсидийный Фонд сотрудничает с Департаментом городского имущества Москвы и Казенным предприятием г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», и уже на протяжении долгого времени занимается реализацией жилищных субсидий. Компания ЕЖСФ – участник госпрограммы по реализации квартир по жилищным субсидиям и государственным жилищным сертификатам (ГЖС). Наше агентство по реализации жилищных субсидий работает с крупнейшими компаниями-застройщиками Москвы и Московской области, обеспечивая широкий спектр выбора жилья, как в новостройках, так и на вторичном рынке. С нашей помощью реализация жилищных субсидий будет осуществлена на высшем уровне.
В Российской Федерации работает множество программ государственного участия в обеспечении людей собственным жильем. Так, ипотека для полицейских подобна сходной программе для военнослужащих. Однако имеет серьезные отличия от нее.
Агентство ипотечного жилищного кредитования
служебную квартиру.
Сотрудники МВД имеют возможность получить служебную квартиру. При стаже больше 10 лет можно воспользоваться разовой субсидией. Эта возможность определяется постановлением №1223 (30.12.2011).
Возможность получения государственной помощи определяется следующими факторами:
-
проживание в здании, которое считается аварийным, общежитии;
-
проживание с инвалидом;
-
неполучение дотации ранее;
-
стаж в органах не меньше 10 лет.
Агентство ипотечного жилищного кредитования
Ипотека для сотрудников полиции, вышедших на пенсию, дается только при условии, если они вышли на заслуженный отдых при достижении определенного возраста. Условия получения военной ипотеки схожи с выше описанными.
Особенности кредитования военных пенсионеров имеют следующие моменты:
- субсидирование может частично компенсировать первый платеж или частично погасить взятый раньше займ на покупку жилья;
- размер пенсии полицейского должен удовлетворять банковским требованиям;
- оставшаяся сумма за жилье, непогашенная субсидией, выплачивается пенсионером самостоятельно.